Haus zu vermieten €1.300
37318 Thüringen - Uder

Nach umfangreicher Grundsanierung (aktuell noch in Bauphase befindlich) vermieten wir ab ca. Mai 2022 das denkmalgeschützte Energieeffizienzhaus nach KFW mit großem Garten und Torhaus wie folgt:

Wohnfläche: ca. 200 m²
Dachboden (Kaltdach, Dachlukentreppe): ca. 90 m²
Gewölbekeller: ca. 20 m²
Terrasse
Torhaus mit Kraftstromanschluß zur vielfältigen Nutzung
Innenhof mit Platz für mehrere Fahrzeuge
Grundstücksgröße: 1.500 m²
Waldgerechtigkeit zur Brennholzversorgung

Aufteilung Wohnhaus (siehe Anlage Grundriss):

Erdgeschoß:
-große geflieste Diele mit Fußbodenheizung, Sicht-Eichenbalken und Zugang zum kühlen und belüfteten Sandstein-Gewölbekeller
-gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofenanschluß, Eichen-Vollholzdielen und freigelegten Deckenbalken, Lehmputzwände
-helles Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Waschbecken und Toilette
-besonders schöne und geräumige Wohnküche mit Fußbodenheizung/Fliesen, Schornsteinanschluß für Kaminofen oder Holzofenherd, Nebeneingangstür zum Innenhof und große Holz/Glastüren zur Terrasse und zum Garten
-Hauswirtschaftsraum mit Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluß, Elektroschaltkasten, Gaszentralheizung

Obergeschoß:
das gesamte Obergeschoß verfügt über Fußboden-Vollholzdielen, Heizkörper, Lehmputzwände für ein angenehmes Wohn- und Schlafklima sowie freigelegte und geölte oder lehmverputze Deckenbalken
-Flur mit geräumigen Einbauschränken für Staubsauger, Bügelbrett, Wäsche oder Saison-Dekorationsartikel und weiteren Platz für einen Schrank, Klavier o.ä.
-zwei gleich große Kinderzimmer mit 2, bzw. 3 Fenstern
-großes, helles und modern gefliestes Badezimmer mit 2 Waschbecken, übergroßer Dusche und Toilette. Weiterhin steht viel Platz für Badezimmerschränke zur Verfügung
-helles und großes Schlafzimmer mit Südfenster und zwei französischen Balkonen mit Blick in den Garten und über das Leinetal. Vorbereitung zur Einrichtung einer Büroecke mit extra Beleuchtung und Stromanschlüssen

Dachgeschoß:
-riesige Holzboden-Fläche zum Verstauen von Dingen aller Art, Kaltdach (Dachboden ist nicht beheizbar), Zugang über Bodenluke, Strom vorhanden

Haustiere: Haus- und Nutztiere sind nach Absprache erlaubt


Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme folgende Information mitzuteilen:

Name
Geburtsdatum
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Anzahl der Personen, die einziehen werden
Netto-Gesamteinkommen
Beruf
Arbeitgeber
Angabe über Befristung der Arbeitsverhältnisse
Art und Anzahl der Haustiere

Bei einem evtl. anschließenden Besichtigungstermin benötigen wir:
-Schufaauskunft
-Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
-Identitätsnachweis
-Mietzahlungsbestätigung des aktuellen Vermieters


Wir freuen uns von Ihnen zu hören.