Haus zum Verkauf €449.000 176 m²
24109 Kiel (Mettenhof)

Baujahr: 1985
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Reihenmittelhaus Baujahr 1985
- ca. 118 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 176 m² Grundstück
- Fußbodenheizung komplett
- Einbauküche
- Duschbad
- Gäste-WC
- Carport

TRENNUNGSSCHMERZ!
ABER ICH BIN OFFEN FÜR EINE NEUE BEZIEHUNG!

So oder so ähnlich könnte es klingen, wenn unser Haus Ihnen mit wenigen Worten sein Anliegen nahebringen möchte.

Aber wir erklären Ihnen das jetzt mal!

Unser Reihenmittelhaus mit seinen ca. 118 qm wurde im Jahr 1985 gebaut. Die jetzigen Eigentümer haben zur Vollendung des Schmuckstückes viel selbst dazu beigetragen und so fällt der Abschied auch dementsprechend schwer. Dazu trägt auch eine wunderbar harmonische Nachbarschaft bei.

Sie ziehen also in ein liebevoll gestaltetes und sehr gepflegtes Haus in einem angenehmen Umfeld, in die Stadt und doch auch mitten in die Natur, an den Siedlungsrand, von wo aus Sie sich direkt zu Entspannungsrunden ins Domänental aufmachen können.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein kleiner Vorratsraum, eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum, der unter anderem Platz bietet für Waschmaschine, Trockner und Heizungsanlage.

Im Obergeschoss findet sich neben zwei Schlafzimmern das Duschbad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt ein gemütliches Studiozimmer.

Im Garten zwei kleine Schuppen und ein Einzelcarport auf dem Carporthof gleich um die Ecke vervollständigen das Objekt.

Hervorzuheben sind die Fußbodenheizung im gesamten Haus, der freistehende Kamin im Wohnzimmer, die elektrische Markise über der Terrasse, neue Geräte in der Küche, wie ein Induktionsherd sowie der außerordentlich gepflegte Gesamtzustand. Das Haus wird geliebt, gepflegt, wertgeschätzt und sucht dringend neue Bewohner, die es in diesem Sinne weiterführen.

Fühlen Sie sich angesprochen, dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

24109 Kiel (Mettenhof)

Der relativ junge Stadtteil Mettenhof wurde als Großwohnsiedlung in den 60er- und 70er-Jahren errichtet und ist mit seinen fast 20.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil Kiels.

Das Wohngebiet Heidenberg entstand in den 90er-Jahren. Bezeichnend für diese Gegend ist die fantastische Naturlage am Domänental zwischen Wiesen und Feldern und zugleich die Nähe zur Stadt mit ihren Annehmlichkeiten.

Vor allem junge Familien mit Kindern wohnen hier. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Die ärztliche Versorgung, Kinder- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten... alles vor Ort, fast wie eine Kleinstadt in Kiel.

Über 100 Institutionen, Vereine und Verbände haben sich in Mettenhof gegründet, um für ein gutes soziales und kulturelles Zusammenleben zu sorgen.