5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.500 90 m²
32584 Löhne

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit allen benötigten E-Geräten.
Ein paar Fenster wurden erneuert, alle haben Jalousien.
WC, und Bad sind ebenfalls vor ein paar Jahren frisch gemacht worden.
Die Laminatböden sind erneuert worden, die Wände in fast allen Räumen und auf dem Flur sind frisch geputzt.

Diese schöne, geräumige und gut geschnittene Wohnung ist für eine mehrköpfige Familie genau das richtige und wird zurzeit noch bewohnt.
Die Wohnung kann demnach als Renditeobjekt oder als Eigennutzung erworben werden. Das vermietete Objekt erzielt jährlich eine Mietrendite in Höhe von 3,9%, die Kaltmiete beträgt 530€ monatlich, selbstverständlich kann die Miete auf ca. 630€ angepasst werden nachdem neue Mieter einziehen dann erzielt das Objekt eine Mietrendite in Höhe von 4,6%.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG hier können Sie entweder die Treppe nutzen oder den Aufzug.
Bei mehr als über 90 m² Wohnfläche ist hier genug Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
WC und Badezimmer sind 2 getrennte Räume, im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Waschbecken, im zweiten Raum befindet sich eine Toilette und ebenfalls ein Waschbecken.
Die Wohnung hat 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer,
eine Küche, Wohnzimmer mit Balkon und ein Abstellraum.
In der Küche befindet sich eine gut erhaltene Einbauküche mit E-Geräten,
vom Wohnzimmer gelangen Sie auf das kleine gemütliche Balkon mit Sicht in den Garten.
Der schöne Garten darf selbstverständlich mitbenutzt werden, in den warmen Sommertagen hat man im Garten ein Plätzchen wo man sich gemütlich mit Familie und Freunde hinsetzen und grillen kann.
Ein Wasch und Trockenkeller steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung, alternativ können Sie Ihre Waschmaschine auch in den Abstellraum verlegen.
Um Ihr Auto abzustellen haben Sie ein Carport.
Die Wohnung wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, die letzte Modernisierung fand 2019 statt.

Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache über uns vereinbart werden. Die Eigentümer/Verkäufer/Vermieter wünschen ausdrücklich, dass der Kontakt über unser Büro aufgenommen wird. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an unser Unternehmen. Schreiben Sie uns eine Email an: info@makler-gif.team oder rufen Sie uns an unter der Nummer: 0176 87993985

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns der Eigentümer/Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt hat.

Sie haben noch kein Finanzierungsangebot vorliegen? Gerne unterstützen wir Sie und finden gemeinsam die passende Finanzierung für Ihren Immobilientraum.

Carport vorhanden, Grundstücksfläche: 2.412,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,51 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 2

32584 Löhne

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Löhne
Das Zentrum ist in nur ca. 2,4 Km zu erreichen.
Apotheken und Ärzte erreichen Sie in ca. 1,3 Km.
Der Supermarkt Penny ist fußläufig zu erreichen
Kindergärten, und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung
Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 2,2 Km