3-Zimmer Wohnung zu vermieten €440
Ottostraße 9A, 47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

# Objektbeschreibung
Die in einem sehr guten Zustand, helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug, befindet sich im 5.Obergeschoss mit Aufzug (Aufzug fährt bis zur 4. Etage )eines gepflegtem 8 Parteienhauses.

Fernwärme versorgt Sie mit der nötigen Wärme.

Das Objekt und die Außenanlagen werden durch unseren Hausmeisterservice gepflegt, wodurch Sie als Mieter in einer besonders gepflegten Anlage wohnen.

# Ausstattung
Capera... einziehen und wohlfühlen...

Drei Zimmer Wohnung mit ca. 70m² freut sich auf Ihren Einzug.

Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert worden. Der Bodenbelag ist aus hellem Laminat, die Wände und Decken sind mit Tapeten versehen.

Die gemütliche Wohnung hat eine ideenreiche, praktische Raumaufteilung und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Neben dem gemütlichen und großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon und Kinderzimmer/Büro steht Ihnen ein ansprechendes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.


# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Hinweis zur Kaution: 3 NKM

Gesamtfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Hochheide zwischen Moers und der Duisburger Rheinseite. Die A4o ist schnell erreicht sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar gegeben.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Objekt!

Gerne stehen wir Ihnen für einem ausführlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Da wir tagsüber für Sie unterwegs sind, nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige uns unter Anbieter kontaktieren/- bzw. Nachricht senden zu kontaktieren.

Wir werden uns natürlich schnellst möglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Dieses Exposé dient der Vorabinformation. Wir versichern Ihnen ausdrücklich, sämtliche Informationen in diesem Exposé mit größter Sorgfalt zusammen getragen um korrekte und vollständige Angaben machen zu können. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Zwischenzeitliche Vermietung oder Irrtümer sind vorbehalten.

Ihr Team der CAPERA Immobilien Service GmbH!

Weitere interessante Angebote finden Sie auch unter www.capera-immobilien.de.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 154.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 12.09.2014
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 14422-209