Grundstück zum Verkauf €89.000 1000 m²
16866 Kyritz

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frei

Zum Verkauf angeboten wird ein gepflegtes Baugrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Kyritz. Das Grundstück liegt fußläufig vom sehenswerten Marktplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Untersee mit Wanderweg, dem Kyritzer Strandbad, Spielplatz, Reederei, Fähre "Polly Piffpaff" und dem INSL (Restaurant auf der Insel des Untersees) sowie dem umliegenden Märchenwald ist mit der Buslinie 701 in lediglich 4 Minuten Fahrtzeit ebenfalls schnell erreichbar.

Der straßenseitige, vordere Grundstücksbereich ist eingefriedet. Die Grundstücksfläche stellt sich derzeit als gepflegte Grünfläche mit geringfügigem Baumbestand dar. Auf dem Grundstück steht ein kleines Gartenhaus. Der hintere Grundstücksbereich ist mit Büschen und Sträuchern bewachsen. Die Umgebungsbebauung wird überwiegend durch Wohnbebauung sowie teilweise von gewerblicher Bebauung geprägt.

Für das Verkaufsgrundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 02.11.2020 zur Errichtung eines Einfamilienhauses vor. Der Vorbescheid gilt drei Jahre.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB sowie im Geltungsbereich eines rechtswirksamen Flächennutzungsplanes mit Darstellung der Fläche als Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO). Es gilt eine offene Bauweise.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte das ausführliche Exposé bei uns an. Vielen Dank

16866 Kyritz

Das Baugrundstück befindet sich fußläufig (ca. 10 Minuten) vom historischen und sehenswerten Marktplatz von Kyritz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. In der Wanderidylle der Stadt Kyritz lassen sich u. a. die "St. Marienkirche" sowie das "Schloss Bantikow" (Fahrrad-Highlight mit ca. 15 ha großer landschaftlicher Anlage) besuchen. Die St. Marienkirche liegt ca. 12 Gehminuten und das Schloss Bantikow ca. 13 Fahrradminuten (mit Fähre über den Untersee in ca. 3,6 km) vom Verkaufsgrundstück entfernt. Auch der beliebte Rosengarten mit Skulptur "Woge" nahe dem Marktplatz wird regelmäßig von seinen Besuchern zum Erholen genutzt.

In der weiteren Umgebung: Unter- und Obersee in ca. 2,7 km bzw. 4,7 km; Gantikower See in ca. 7 km. "Goethe- Grundschule" und "Friedrich Ludwig Jahn Gymnasium" in ca. 1 km bzw. 1,8 km. Lindenschule mit Sonderpädagogischen Schwerpunkt "lernen" in ca. 3,3 km. Beliebte Gaststätten wie das "Bluhm´s Hotel & Restaurant am Markt" oder das "INSL" (auf der "Unterinsel" am Unter-see gelegen) in ca. 900 m bzw. 2,8 km Entfernung.

Der Bahnhof Kyritz befindet sich ca. 1,4 km (4 Fahrradminuten) entfernt. Von hier besteht Anschluss an verschiedene Buslinien sowie an die RB 73 (Neustadt (Dosse)). Über den Bahnhof Neustadt (Dosse) ist der Berliner Hauptbahnhof (RE 2) in weniger als eine Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

Die seenreiche Stadt Kyritz "an der Knatter" mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg. Der Beiname "an der Knatter" entstand durch das Geräusch der einst zahlreichen knatternden Wassermühlen. Kyritz liegt an der B 5 (relativ mittig zwischen Perleberg und Nauen), an der B 103 aus Pritzwalk, die in Kyritz endet sowie an der L 14 zwischen Wittstock/Dosse und Großderschau. Anschluss an die A 24 (AS Herzsprung) besteht in ca. 20 km. Die Berliner Stadtgrenze ist u. a. über die B 5 in ca. 75 km gut zu erreichen.