Haus zum Verkauf €220.000 595 m²
38640 Goslar (Altstadt)

Baujahr: 1510

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter in Teilbereichen nur von außen besichtigt werden. Besichtigt wurden nur die Einliegerwohnung und das Treppenhaus. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Wohnhaus wurde ca. 1510 errichtet und hat ein Erd-, Zwischen- und Obergeschoss, zwei ausgebaute Dachgeschosse, Spitzboden und Gewölbekeller. Ca 1983 erfolgte der Umbau des Wohnhauses (2WE) und die Neueindeckung der Dachhälfte zum Hof. Die Wohnfläche beträgt ca. 246 m². Der Grundriss zeigt eine individuelle, zweckmäßige und einem historischen Gebäude angemessene Lösung. Es zeigen sich Renovierungs- und Instandhaltungsstau sowie Schäden. Das Objekt steht unter Denkmalschutz: Einzeldenkmal.

Nutzung / Raumaufteilung:

Einliegerwohnung im Erd- und Zwischengeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Flur, Wohnfläche: ca. 69,50 m².
Hauptwohnung im Ober-, 1. und 2. Dachgeschoss: 5-Zimmerwohnung, Küche, zwei Bäder und Gäste-WC, Wohnfläche: ca. 176,10 m².

Nebengebäude:
Betonsohle, Fachwerk mit geputzten Gefachen, Satteldach, Holzbalkendecken, doppelflügelige Holzeingangstür mit Glasausschnitten, Holzfenster mit Sprossen, seitlich angebaute Überdachung des Freisitzes und ein Carport. Beides in Holzkonstruktion.

Doppelgarage:
Betonsohle, massive Fertigteile, Stahlschwingtore, Flachdach, Eindeckung mit Faserzementplatten (vermutlich asbesthaltig), Abmessung je Garage: ca. 2,90 m x 5,85 m.

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt.
Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Grundlegende Standard-Erstdaten zum Objekt können Sie über unseren persönlichen Objektmanager oder/und über die gängigen Internet-Portale der Amtsgerichte kostenlos abrufen.

Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.

Sehr gerne können Sie uns bevollmächtigen, damit wir Sie bei der Zwangsversteigerung oder dem freihändigen Verkauf durch unsere Recherche erfolgreich begleiten können.

Senden Sie uns für mehr Informationen gerne eine Anfrage über das Kontaktformular!

38640 Goslar (Altstadt)