Haus zum Verkauf €579.000 300 m²
52074 Aachen

Maklerhonorar: 3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 4

Erdgeschoss :

In dieser Etage befindet sich eine Wohnung mit 2 geräumigen hellen Zimmern, Flur, Küche, Bad mit WC, sowie eine Terrasse von ca. 10m².

Obergeschoss (1. OG):

Im 1.Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 2 geräumigen hellen Zimmern, Flur, Küche, Bad mit WC. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Balkon von
ca. 5 m².

Obergeschoss (2. OG):

Im 2.Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Bad und WC.

Dachgeschoss:

Das Dachgeschoss wird aktuell als Dachraum (Abstellmöglichkeit genutzt), es besteht die Ausbaumöglichkeit zu einem kleinen 1-2 Zimmer-Studio).

2. Kellergeschoss:

Im Kellergeschoss (Keller) befindet sich der Heizraum, Waschküche, sowie diverse Kellerabteile und Abstellflächen.

Ausstattungsmerkmale:

Heizung/Warmwasseraufbereitung: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagentherme, welche individuell für jede Heizung einstellbar ist. Warmwasseraufbereitung wird komplett über Durchlauferhitzer erwärmt.
Deckenputz teilweise mit Stuckdecken, Ornamenten, Stuckleisten,
Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen sowie Teppichböden.
Innenwände tapeziert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, weiße
Stil-Innentüren.

Anzahl Terrassen: 1

52074 Aachen

Lage:

Aachen Vaals, MFH ist zentral, ca. 1,2 km vom Zentrum entfernt und trotzdem ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in Direkter Nähe. Aachener Klinikum ca. 1 Autominute entfernt und zur Autobahn benötigen Sie lediglich 2 Minuten.