3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.270
85117 Bayern - Eitensheim

Objektbeschreibung:
Vorrausichtlich zum 01.03.2022 kann die ansprechende und helle Erdgeschosswohnung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben zwei Zimmern, eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Über eine große Südterrasse ist der Garten zur Alleinnutzung erreichbar.
Im Keller stehen zudem zwei weitere Räume (insgesamt ca. 40m2) zur Verfügung, die z.B. als Hobbyraum oder Büro dienen können. Außerdem gehört eine Doppelgarage (100 Euro/Monat) zur Wohnung. Es handelt sich um den Erstbezug!

Ausstattungsmerkmale, u.a.
- Fußbodenheizung
- energieeffizienter KfW 55-Standard
- Luft-Wärme-Pumpe
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Video-Sprechanlage
- Terrasse und Garten
- Doppelgarage
- zwei separate Kellerräume

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Eitensheim. Der Bahnhof ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Bei den angegebenen Nebenkosten handelt es sich aufgrund des Erstbezugs um einen geschätzten Betrag.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bei Kontaktaufnahme/Besichtigung sind eine aktuelle Schufa-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft und die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate vorzulegen.