Haus zum Verkauf €468.000
94239 Bayern - Ruhmannsfelden

Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 liegt im Erholungsort und Naturpark des Bayerischen Waldes.
Mit seinen 185qm Wohnfläche und 468qm großen Grundstück bietet es viel Platz und lädt aufgrund der Lage am Wald zum Entspannen ein.
Die großzügigen und hellen Räume bieten vielfältigen Gestaltungsfreiraum und angenehmen Wohnkomfort.

Dieses Objekt ist u.a für Immobilieninvestoren interessant, da es derzeit voll vermietet und somit mit konstanten Mieteinnahmen zu rechnen ist.
Die monatlichen Kalt-Miet-Einnahmen belaufen sich aktuell auf 1200€.

Bei Interesse können sie mich einfach kontaktieren. Gerne beantworte ich Ihnen ihre Fragen und führe mit Ihnen eine Besichtigung durch.

Mobil: 015122852291


Ausstattung
-Baujahr 1998
-185qm Wohnfläche
-85qm Nutzfläche
-2 separate Wohnungen (Einliegerwohnung im UG)
-Doppelgarage (Unterkellert)
-4 Stellplätze
-Terrasse im UG, Balkon im EG und DG
-voll vermietet
-Kunststoffenster

Lage
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Erholungsort. Ruhmannsfelden liegt in der Region Donau-Wald im Naturpark des Bayerischen Waldes.
Der alte Marktflecken liegt etwa 18 km nördlich von Deggendorf (über B11), 15 km südöstlich von Viechtach (über B85) und 13 km westlich der Kreisstadt Regen (über B85).

Sonstiges
PROVISIONSFREI von Privat.
Weitere Details erfahren Sie gerne auf Anfrage!
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ruhmannsfelden