2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €231.602
16761 Brandenburg - Hennigsdorf

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung in der dritten Etage eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung verfügt über ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Dachterrasse, welche zum Verweilen einlädt.
• Eine gut gepflegte Einbauküche inklusive Markengeräte, welche erst 2019 eingebaut wurde ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die 2020 sanierten Kunststofffenster sind doppelt verglast und wärmeisoliert. Zudem verfügen die Fenster der gesamten Wohnung über Jalousien von Velux.
• Geheizt wird durch Fernwärme, einer Elektrozentralheizung und einer Fußbodenheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.925,46 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Hennigsdorf, eine amtsfreie Stadt nordwestlich von Berlin im Landkreis Oberhavel in Brandenburg.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 5, 96 und die Autobahnen 111, 10.
• Das Stadtzentrum von Berlin erreichen Sie in ca. 48 Autominuten.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Havelpromenade (ca. 6 Gehminuten)
Tram, Zug | Hennigsdorf (ca. 8 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 93.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 12.09.2017
Gültig bis: 2027-09-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2AOSWOKD