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Haus zum Verkauf, 12623 Berlin - Hellersdorf | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 699.000
12623 Berlin - Hellersdorf


Anzeige

# Objektbeschreibung
Sie suchen einen ruhigen Rückzugsort mit eigener Dachterrasse und Gartennutzung?
Eine großzügige, familiengerechte Wohn-Oase mit ausgezeichneter Infrastruktur?
Mit praktischen Extras, wie z. B. eigenem CarPort, extra Pool und Sauna?

Dann könnte diese traumhafte Immobilie schon bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein!

Das gut geschnittene Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 771 m² Grundfläche teilt sich auf in Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Zum Haus gehört eine große Dachterrasse mit 360 Rundumblick, ein CarPort.

Das Haus verfügt über zwei Schlafgemächer, einem Dachboden und bietet Platz für ein Büro und Ankleidezimmer.
Zwei Badezimmer befinden sich im Haus, eins im Keller mit geräumiger Dusche und das andere im EG mit einer großen Badewanne.
Das Schlafzimmer befindet sich in der Rechten hälfte des Hauses und bietet noch genügend platz für Ihre eigenen Visionen und Wünsche.
Außerdem bietet das Haus für Kinder eine optimale Spieloase oder einen ruhigen Rückzugsort oben im Dachboden an.

Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Familientraum.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 420,77kWh/(m²a) an, Energiekennwert: H , Energieträger: Erdgas.
Die Nebenkosten des Hauses betragen ca. 300 Euro im Monat.

Das Haus benötigt eine Heiztherme daher sind die Energiewerte so uneffizient.

Möchten Sie mehr über dieses einzigartige Haus erfahren?

Dann vereinbaren Sie am besten sofort einen individuellen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf:
Pascal Buntfuß, ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 771 m²
Gartenfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Südlich der gemeinsam geführten Straße der Bundesstraßen B 1 und B 5 liegt an der Grenze zu Kaulsdorf der Berliner Balkon, die einzige Stelle im Berliner Raum, an der der Höhenunterschied der Barnim­hochebene zum Berliner Urstromtal (rund 15 Meter) nachvollzogen werden kann. Der Elsensee, einer der Kaulsdorfer Seen, liegt an der westlichen Grenze des Ortsteils.

Mahlsdorf teilt sich in die LOR-Planungsräume Mahlsdorf-Nord (nördlich der Bahntrasse), Alt-Mahlsdorf (zwischen Bahntrasse und der Straße Alt-Mahlsdorf) und Mahlsdorf-Süd (südlich der Straße Alt-Mahlsdorf).

Die Immobilie befindet sich in Süd Mahlsdorf in einer schönen Einfamilienhäusergegend.
Umgeben von zahlreicher Natur und Ruhe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 420 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5086083


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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