Haus zum Verkauf €1.600.000
Kohlschütterstraße 1, 06114 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Bei den zu verkaufenden Einheiten handelt es sich um 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 1919 vom Architekten Bruno Föhre errichtet und steht unter Denkmalschutz. 1997 wurde es aufwendig saniert. Zur Zeit erfolgt eine erneute Sanierung der Fassade.
Die auf mehreren Etagen verteilten Wohnungen haben eine Quadratmeterzahl von 46 m² -111 m² und reicht von der 2Raumbis zur 5Raumwohnung. Die Geschäftseinheit hat 50 m². Hinter dem Haus gibt es noch einen kleinen eingefriedeten Innenhof, allerdings ohne Stellplätze.

Eine Aufteilung der Einheiten hat somit bereits stattgefunden.

Quadratmeterpreis: 2.250,00 €
Faktor: 32,4

# Ausstattung
Die Wohnungen haben eine normale bis gehobene Ausstattung, sind in massiver Bauweise errichtet, haben Holzfenster mit Isolierverglasung, Fußböden mit Laminat, teilweise auch Teppich. Die Bäder und Küchen sind gefliest und es sind Gasetagenheizungen verbaut.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 7,14 % brutto

Grundstücksfläche: ca. 582 m²
Nutzfläche: ca. 711,30 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Norden der Stadt Halle, im Stadtviertel Giebichenstein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Fußminuten zu erreichen, womit die Anbindung an den Nah-und Fernverkehr gegeben ist.

Anbieter-Objekt-ID: WK-KOHL1