Haus zu vermieten €1.400
01909 Sachsen - Großharthau-Seeligstadt

zur online Besichtigung => https://immo-foto.info/seelig
vor Ort Besichtigung NUR nach vorheriger Terminvereinbarung – 0174 619 2944

Es wird ein langfristigen Mietvertrag angestrebt.
Das Wohnhaus befindet sich etwa 25 km östlich von Dresden, halbstündige Bahn-Verbindung nach Dresden bzw. Görlitz/Zittau ab Arnsdorf (5km Entfernung).

EG Windfang 3,19 m²
EG WC 2,13 m²
EG Diele 5,2 m²
EG Wohnen 26,46 m²
EG Küche 9,29 m²
EG HWR 6,54 m²
DG Flur 5,59 m²
DG Bad 8,16 m²
DG Individual 10,14 m²
DG Individual 11,83 m²
DG Individual 14,89 m²
zusammen: 103,42 m²

Kaltmiete = 1400,00 €
Je nach dem, inwieweit Renovierung und Reparaturen selbst übernommen werden, gibt es Verhandlungsspielraum.

Nebenkosten:
Elektro, Gas, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Schornsteinfeger (bisher jährlich etwa 80,00 €), Grundsteuer (bisher jährlich etwa 120,00 €).
Die Höhe der Heizkosten sind derzeit nicht seriös einzuschätzen, da nur Zahlen ab Mitte 2019 vorliegen. Doch in dieser Zeit war Haus weitestgehend unbewohnt.

Renovierungsbedürftig sind nach nunmehr 20 Jahren Nutzung die Fußbodenbeläge im Obergeschoss (Teppiche). Ebenso muss im Erdgeschoss das Parkett abgeschliffen und neu versiegelt werden. Wasserhähne, Waschbecken und Einbauküche sind schlicht und dürften heutigen Anforderungen kaum genügen. Die Gas-Heizung wurde im Dezember 2021 erneuert.