1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
20099 Hamburg-Mitte - Hamburg St. Georg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz

Bad Malente 1-Zimmer Eigentumswohnung

Lagebeschreibung:
Die zu kaufende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Godenberg in Bad Malente.

Der Kurort Bad Malente, mit seinen umliegenden Dörfern zählt ca. 11.000 Einwohnern.
Er liegt idyllisch zwischen Kellersee und Dieksee im Herzen der Holsteinischen Schweiz und ist umgeben von Wäldern und der puren Natur.

Egal ob es sich um ein schönes Essen oder um eine Kanutour durch die Seenplatte der Holsteinischen Schweiz handelt, die vielfältigen Angebote der ansässigen Gewerbebetriebe werden sie nicht enttäuschen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote finden Sie hier.

Bad Malente ist ca. 38 km von Kiel, ca. 45 km von Lübeck und ca. 90 km von Hamburg entfernt die nachbarschaftlichen Städte sind alle gut per Auto oder aber auch per Bahn zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Diese kleine Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1995 erbaut wurde. Die zu kaufende Wohnung befindet sich in einem Guten Zustand.
Der Eingangsbereich beinhaltet einen kleinen Flur mit Küchenzeile Auf 24m² bietet die Wohnung zudem ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie ein Wohn/ Schlafzimmer inklusive großer Fensterfront Von dort hat man einen Blick auf eine schöne bewaldete Grünfläche.

Im Gesamtpaket der Wohnung sind zudem ein PKW-Außenstellplatz und ein Kellerraum von 6 m² enthalten.

Das vierteljährliche Hausgeld beträgt 423€

Geeignet ist diese günstige Wohnung besonders für Singlehaushalte oder als erste eigene Wohnung.
Mit etwas Fürsorge könnte man sie auch als Ferienappartement an die vielen Touristen oder an Schüler der ortsnahen Berufsschulen vermieten.

Ausstattung:
Die Einzimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 24m².

Zudem beinhaltet das Wohnungsangebot einen Kellerraum von 6 m² und einen PKW-Außenstellplatz.

Es besteht die Möglichkeit im gemeinsamen Waschkeller eine Waschmaschine anzuschließen.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 139.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992
Die Energieeffizienzklasse ist E.

1 PKW-Außenstellplatz
1 Abstellraum im Keller

Daten:
Kaufpreis: 78000 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 24 m2
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Guten Zustand

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139.80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas