Haus zum Verkauf €420.000
23936 Nordwestmecklenburg - Landkreis - Grevesmuehlen

Verkauft wird ein im Jahr 1905 errichtetes massives Doppelhaus.Sie betreten die linke Haushälfte und erreichen den großen geräumigen Flur . Von dort aus erreichen sie alle Zimmer. Das große Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Verweilen ein. Im EG befindet sich ein Bad mit Wanne und neben der Waschküche noch eine Dusche. Von der Waschküche aus ereichen sie die Garage sowie den Hof. Die Küche ist offen gehalten und ein zentraler Punkt des Hauses. Zudem befindet sich neben der Küche ein kleines Zimmer, was als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Was sich mit etwas Geschick auch zu einem Einfamilienhaus umbauen ließe. Im OG der linken Hälte befinden sich drei Schlafzimmer und ein kleines Bad. In der rechten Haushälfte befinden sich im EG ein Schlafzimmer, Toilette und ein Wohnzimmer. Im OG ein großes Zimmer. Man könnte aber auch in der linken hälfte Wohnen und die rechte kleinere vermieten. Das Haus und das Grundstück sind gepflegt.
-1588m² Grundstück
-ca 165m² Wohnfläche + 80m² Nutzfläche( Garage, Gartenhaus, Waschküche)
-Ziegelmauerwerk mit Hohlschicht und 5-8cm Wärmeputz von außen
- Dach wurde im Jahr 2006 neu gedeckt
- Kamin in Wohnzimmer
- Kamin in Garage
-Gartenhaus Isoliert mit Außentoiletten
Barendorf liegt zentral gelegen zwischen der Hansestadt Wismar und Grevesmühlen. Von hier aus ist alles schnell erreichbar. Die Wälder in der nähe laden zum erholen ein und die Umgebung ist von Landwirtschaft geprägt.
-5km zur Ostsee
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Makler hat mit den Eigentümern einen Vertrag in gleicher Höhe.

Energieausweistyp:

Endenergiebedarf

Energieausweis gültig vom:
14.01.2022
bis:
13.01.2032


Energieeffizienzklasse:
(EnEV 2014)

D

Endenergiebedarf:
112.00
kWh/(m2*a)

Baujahr:
(laut Energieausweis - EnEV 2014)
2018