Haus zu vermieten €1.100
# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um die alte Vikarie in Wipperfürth Thier, in unmittelbarer Nähe zur Kirche. Sie wurde bisher als Dienstwohnung genutzt und wird nun frei vermietet. Das Gebäude eignet sich aufgrund der Aufteiliung insbesondere auch für große Familien, die Zentral im Dorf wohnen wollen und keinen großen Garten benötigen. Die sehr großzügige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen und das Objekt ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und dem offenen Essbereich das Wohnzimmer sowie ein weiterer Bereich der als Arbeitszimmer genutzt werden kann.Aus dem Flur kann man die hinter dem Haus befindliche Terrasse nebst kleinem Garten erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Raum, der sich als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer eignet, ein weiteres Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer. Dies ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne und einem Doppelwaschtischtisch ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die über einen Blick in den offenen Dachbereich verfügen sowie der Heizungsraum. Die beiden vor dem Haus befindlichen Stellplätze runden das Angebot ab.
# Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2006 kernsaniert, dabei wurde in allen Wohn- und Schlafräumen ein Echtolzfertigparkett verlegt und das Badezimmer neu ausgestattet. Ebenso wurde eine neue Heizungsanlage eingbaut und alle im Objekt befindlichen Fenster saniert. Im Treppenhaus wurden die ursprünglichen Fliesen erhalten und auch die Treppen wurden aufbereitet Das im Objekt befindliche Fachwerk wurde zum Teil freigelgt und es wurde eine moderne Raumaufteilung geschaffen. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem einzugsfertigen Zustand und bietet aufgrund der modernen Raumaufteilung in Kombination mit der Ausstattung eine besondere Wohnatmosphäre.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich inmitten des Wipperfürther Kirchdorfs Thier in unmittelbarer Nähe zur Kiche und dem Dorfgemeinschaftshaus. Der Dorfladen ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Thier ist eines von sieben Kirchdörfern der Stadt Wipperfürth, die Wegstrecke bis zum Stadtzentrum von Wipperfürth beträgt rund fünf Kilometer. Im Stundentakt pendelt die über die Thier führende Buslinie 426 zwischen Wipperfürth und Bergisch-Gladbach. Von hier aus gibt es einen direkten S-Bahn-Anschluss nach Köln-Deutz und Köln-Hauptbahnhof. Wipperfürth ist die älteste Stadt im Bergischen Land und liegt etwa 40 Km nordöstlich von Köln an der Wupper und darf seit 2012 den Zusatz Hansestadt tragen. Es ist eine Stadt mit mehr als 21.000 Einwohnern und einer gesunden Wirtschaftsstruktur mit vornehmlich mittelständigen Betrieben. Als Behördenzentrum bietet die Stadt eine Dienststelle des Arbeitsamtes, des Amtsgerichtes sowie des Finanzamtes und eine Prüfstelle des TÜV. Die sechs Grundschulen, die Hautpschule, die Realschule sowie die zwei Gymnasien und das Berufskolleg Oberberg werden Tag für Tag von mehr als 5.000 Schülern besucht und in den insgesamt 14 Kindergärten finden auch die kleinsten Bürger der Stadt Ihren Betreuungsplatz. Das moderne Krankenhaus in Trägerschaft der Helios sowie das Angebot von mehr als einem Dutzend Facharztpraxen, die vielfältigen Kulturellen Angebote und die zahlreichen Vereine verschiedenster Ausrichtung und die Einkaufsstadt mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs machen Wipperfürth zu einem attraktiven Wohnort.
# Sonstiges
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermins, denn ein persönlicher Eindruck vor Ort ist durch nichts zu ersetzen.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8349
