Haus zum Verkauf €238.000
# Objektbeschreibung
Sie suchen einen Ort zum Entspannen, in dem sich gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg genau das Richtige für Sie.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem ca. 2.290 m² großen Grundstück.
Die Grundfläche des Hauses beträgt inkl. Anbauten ungefähr 140 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein Vollbad, weitere 4 Zimmer, eine Kammer und der Hausflur mit Hauseingangstür und einer Treppe zum Dachgeschoss. Hier ist der Ausbau von weiterem Wohnraum möglich.
Derzeit beträgt die Wohnfläche im EG ca. 114 m².
Im Jahr 1995 wurden neue Fenster und Türen verbaut, zum Teil mit Rollläden.
Der Hof ist über die Küche mit Windfang erreichbar. Hier befinden sich eine Garage und mehrere Schuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.
Das große Grundstück bietet vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten für die neuen Bewohner und endet an der Sportarena Stralendorf, die für ihr reges Vereinssportleben bekannt ist.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2268 m²
# Lagebeschreibung
Stralendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Sitz des Amtes Stralendorf und liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin.
Stralendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen aus.
Entfernungen
Gymnasiales Schulzentrum Stralendorf in nur 5 min zu fußläufig erreichbar.
Bis zum Naherholungsgebiet am Dümmer See sind es nur ca. 6 km,
zum Schweriner Schloss 15 km,
zur Ostsee nach Wismar 42 km,
nach Lübeck 72 km.
Der nächste Anschluss zur Bundesautobahn 24 befindet sich in Wittenburg in 21 Kilometern Entfernung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 00255
