Haus zum Verkauf €284.000 1000 m²
19406 Witzin

Baujahr: 2022
Geschosse: 2

Doppelhaushälfte PROGENERATION 135/20 - exklusiver Entwurf eines Ausbauhauses

Das PG 135/20 stellt sich als klassisches Doppelhaus mit jeweils traufseitigem Eingang vor. Eyecatcher sind die mächtigen Flachdachgauben auf der Gartenseite. Der offene Wohnbereich (Wohnen/Essen/Kochen) beansprucht knapp 60 % der Wohnfläche im Erdgeschoss. Dem geräumigen Elternschlafzimmer ist ein begehbares Ankleidezimmer angeschlossen. Zwei beinahe gleich große Kinderzimmer – eines im Flachdacherker – und ein kompaktes Bad komplettieren den Entwurf.

* Doppelhausentwurf mit 135 qm Wohnfläche pro Einheit
* zahlreiche bodentiefe Fenster für optimale Belichtung
* praktische Garderoben-Nische auf der Diele
* offene Küche mit separatem Außenzugang
* Elternschlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer
* 2 Kinderzimmer, eines unter der Flachdachgaube
* Architektenleistung inklusive
* Grundstückservice
* inklusive Material-Ausbaupakete und Ausbau-Anleitung
* Ausbauberatung

Ihre Vorteile auf einen Blick:

vor Ort gemauerte Hybridwand
Top-Dämmleistung
extreme Langlebigkeit
niedrige Energiekosten
erstklassiger Schall- und Brandschutz

WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN

Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich und ausschließlich nur mit Interessenten deren korrekte und VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Nachname, Vorname, Straße, Hausnummer, PLU, Ort, Telefonnummer, E-Mail) uns vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte, gemä0 den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSVGO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Zum Preis kommen Kauf- und Baunebenkosten sowie Materialkosten bei Ausbau-Eigenleistung hinzu. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorgehalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit GUSSEK HAUS / PRO HAUS, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her!

GUSSEK HAUS / PRO HAUS ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von GUSSEK HAUS / PRO HAUS direkt angeboten oder verkauft sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen.

https://go.oncehub.com/Jung

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19406 Witzin

Das Grundstück befindet sich in Witzin, einer Gemeinde im Nordosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Sternberger Seenlandschaft mit Sitz in der Stadt Sternberg verwaltet. Die Gemeinde liegt in einer waldreichen hügeligen Landschaft östlich von Sternberg. Im Westen grenzt die Gemeinde an den Trenntsee und den Groß Radener See, kleinere Seen finden sich entlang des Müllerbaches mit dem Ortmannsee, Kemladesee und den Mühlensee. Im Süden liegt der Glammsee. Im Osten befindet sich im Waldgebiet Herrenholz die höchste Erhebung mit 76,8 m ü. NHN. Die nächstgrößeren Städte sind Sternberg (8 Kilometer) und Güstrow (20 Kilometer).

Vorzüge:
- örtliche Bushaltestelle
- Bundesstraße von Schwerin nach Güstrow
- angrenzende Stadt Sternberg
- umgeben von hügeliger Natur und wunderschöner Seenlandschaft
- großzügige Grundstücksgröße
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- ideal für große Familien
- beim Grundstückskauf Preisnachlass für Familien mit Kindern
- Witzin wird zukünftig ein Bio-Energie-Dorf