Haus zum Verkauf €975.000 460 m²
93326 Abensberg

3,57%

Baujahr: 2022

Das Doppelhaus wird nach der aktuellen EnEV gebaut. Es besticht durch einen sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis:

+ KFW förderfähiges SCHLÜSSELFERTIGEs BIO-PASSIVHAUS
+ Nachhaltige Bauweise mit gesundem Wohnklima
+ inkl. Grundstück, Bodenplatte und 2 Carports
+ Inkl. Baugrunduntersuchung, Architekturleistungen
+ EG + OG, ca. 195m² Wohnfläche, ca. 460m² Grund
+ Sonnen-Garten Ost-West Ausrichtung
+ Individuelle Grundriss Planung
+ Lichtdurchflutete Bauweise
+ Innenausbau kann individuell zusammengestellt werden.
+ Errichtung und Fertigstellung nach Absprache innerhalb 7 Monate nach Beauftragung.
+ nach Absprache auch innerhalb 5 Monate.
+ Preisgarantie nach Beurkundung bis zur Fertigstellung
+ Modulare Bauweise, in Deutschland produziert
+ inkl. Heiztechnik
+ Feuerfeste Materialien
+ über 30 Jahre Garantie auf das Modulare system

Gerne können wir Ihnen in Regensburg 2 Musterhäuser zeigen oder an anderen 500 Orte deutschlandweit. Dort haben Sie auch die Möglichkeit die Ausstattungsvariationen auszuwählen. Nach Absprache können Sie auch fertiggestellte Häuser unserer Kunden z.B. in München und Regensburg besichtigen.

Wir bieten auch weitere Extras im guten Preis-Leistungsverhältnis an, z.B.
+ Keller
+ Solaranlage
+ Garage statt Carport
+ Hochwertige Markenküchen
+ Individuelle Gestaltung der Außenanlage
+ u.v.m.

Dieses Doppelhaushälfte bringt Ihren Lebensstandard mit ihrer hochwertigen Grundrissgestaltung und dem Komfort, der Ihnen erschwingliche, langlebige und umweltfreundliche Fertighäuser bietet, auf einer neuen Ebene.

Diese modularen Häuser wurden entwickelt, um Ihnen das Leben leichter und besser zu machen. Sie werden von unseren Expertenteams nach Ihren Wünschen gestaltet und entworfen und produziert.

Die Bilder im Exposé dienen nur der Visualisierung.
Die Zimmeranzahl kann frei gestaltet werden.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Herr Paul Koch.
Telefon: 08161 - 9 35 35 38, info@immokoch-wow.de. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Herzlichen Dank!

Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Angebote
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copyright (c) Bilder AdobeStock_25787939 (3d Doppelhaus von Magdalena Fischer) , Futura Wood Innenausstattung
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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.

Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

93326 Abensberg

Abensberg mit seinen ca. 13.000 Einwohnern ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt zwischen Regensburg und Ingolstadt
Entfernungen in Zeit und km (zirka):
- Regensburg 30min (40km)
- Ingolstadt 40 Min (45km)
- Landshut 50 min (50km)
- München 1 Std. (100km)
- Bahnanschluss Regensburg / Ingolstadt
- B16 5min
- Autobahn A93 10min

Die drei Reihenhäuser entstehen liegen in Abensberg. In der Umgebung befindet sich Neustadt an der Donau und Kelheim.

Die Zentrale Lage im Landkreis Kelheim sorgt für einen großen Einzugsbereich. Zusammen mit der Nachbarstadt Neustadt a. d. Donau wurde Abensberg im Dezember 1993 zum gemeinsamen Mittelzentrum aufgestuft. Abensberg ist als Spargel- und Hopfenstadt weit über seine Grenzen hinaus bekannt. Die Infrastruktur kann man als hervorragend bezeichnen. Entsprechend vielfältig ist die Gastronomie. Das Flair der Altstadt lädt ein zum Shopping, macht Lust auf ein frisches Weißbier oder einen Cappuccino in einem der schönen Straßencafés. Ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot lädt weiter ein zum Verweilen.

In Abensberg sind Krippen, Kindertagesstätten und Schulen ansässig, Realschule und Gymnasium gibt es in 4 - 7 km Entfernung in Kelheim.