Haus zu vermieten €990 126 m²
28279 Bremen (Habenhausen)

1.980,00 €

Baujahr: 1985
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 990,00 EUR

- Einbauküche mit ca. 3 Jahre alten elektr. Geräten, neue Arbeitsplatte
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Fliesen im Flur, Küche, Bad, G-WC
- neues Vinyl in den Wohnräumen
- neuer Teppich auf der Treppe
- Holztüren mit weißen Stahlzargen
- dreifach-verglaste Fenster im Erdgeschoss
- zweifach-verglaste Fenster im Obergeschoss
- neue zweifach-verglaste Velux-Fenster mit elektr. Markise
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Einbau-Geschirrspüler im HWR möglich
- fachgerecht gestrichen
- überdachte Terrasse mit elektr. Markise
- zusätzliche elektr. Rollläden am Ende der Terrasse
- manuelle Rollläden im gesamten Haus
- neue Gastherme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabelfernsehen
- DSL-Anschluss im HWR
- Carport optional für € 50,-/Monat zzgl. anmietbar

Schon gepackt? Bald könnten Sie in ein frisch renoviertes Reihenhaus einziehen!

Über einen Windfang gelangen Sie in das Haus. Ein komfortabler Einbauschrank ermöglicht Ihnen, hier Ihre Garderobe unterzubringen. Ein Flur schließt sich an - im vorderen Bereich befindet sich die Küche, welche vor ca. 3 Jahren mit neuen E-Geräten und einer neuen Arbeitsplatte ausgestattet wurde. Ein kleiner Tisch zum Einnehmen der Mahlzeiten lässt sich gut stellen. Zudem besteht ein direkter Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und ein Gefrierschrank Platz finden.
Gegenüber der Küche liegt ein helles Gäste-WC.

Am Ende des Flures erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer. Ein Vinylfußboden in heller Holzoptik ist gerade neu verlegt worden. Das Fenster und die Terrassentür lassen viel Licht hinein. Die davor gelagerte Terrasse ist mit einem Glasdach überbaut, welches durch eine elektrische Markise beschattet werden kann. Der Terrassenbereich lässt sich zusätzlich durch elektrische Rollläden vom Gartenbereich abgrenzen - so entsteht ein geschützter Raum, der sich zum Feiern und Entspannen eignet.

Der Garten ermöglicht Ihnen, ein wenig darin tätig zu werden - er ist gut angelegt, erfordert aber keinen großen Aufwand, ihn zu pflegen.
Im Gartenhaus lassen sich Fahrräder und die Gartengeräte perfekt unterbringen!

Zurück zum Haus: Vom Wohnzimmer aus geht eine, mit neuem Teppich ausgelegte Holztreppe ins Obergeschoss. Es erwarten Sie zwei Schlafräume, die jeweils mit zwei Fenster ausgestattet und dadurch hell und freundlich sind. Beide Zimmer lassen sich gut möblieren.
Das Duschbad liegt direkt dazwischen, hat vor kurzem eine ebenerdige Dusche erhalten und passt sich somit gut in das renovierte Ambiente ein.

Der Dachboden wurde in den 90er Jahren ausgebaut und beherbergt einen großen, mit Holz verkleideten Raum. Zwei kürzlich eingebaute Velux-Fenster mit elektrisch betriebener Außenjalousie ermöglichen Ihnen, entweder eine Querlüftung oder eine komplette Dunkelheit einzurichten. Ein abgegrenzter Raum bietet Ihnen ein zusätzliches Unterbringen von Dingen, die Sie nicht jeden Tag benötigen.

Für Ihr Auto ist ein Carport zusätzlich anmietbar.

Können Sie sich vorstellen, sich in diesem Reihenhaus wohl zu fühlen? Dann fordern Sie gern ein Exposé an! Sie erfahren somit mehr zu Lage und Grundrissen!
Sollte alles Ihren Vorstellungen entsprechen, rufen Sie gern bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 81.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Schornsteinfeger, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Mieterhöhung um € 20,00 einmalig nach 3 Jahren
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet - falls noch erforderlich - erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
Telefon: 0421-95700810 | E-Mail: anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, nur Nichtraucher

28279 Bremen (Habenhausen)

Die Nähe zum Weserstadion, Flanieren und Spazieren unweit des Café Sandes, das Weserbad mit den großen Wiesen zum Sonnen, der Deich und die Nähe zur Weser und dem Werdersee - Habenhausen als einer der beliebtesten Bremer Ortsteile hat so Einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie bequem die City, das Einkaufen in der Nähe ist kein Problem. Wer hier wohnt, kann das Landleben mit dem Stadtleben vereinen.

Die nahe gelegene Bushaltestelle, die Nähe zur Jugend- und Kinderfarm sowie zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht dieses Haus zu einem attraktiven Zuhause für die Familie.