4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €985.500 199 m²
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt), Weizengrund

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 65.000,00 EUR

Hier finden Sie eine Stilechte Penthousewohnung mit einer überragenden Dachterasse von über 100 qm.
Die hochwertige Penthousewohnung wird bezugsfertig übergeben, zum Leistungsumfang gehören neben einer zum Stil passenden Einbauküche hochwertige Fußbodenbeläge die vor Einbau bemustert werden.
Im Badezimmer befindet sich eine geräumige Dusche, sowie eine Stilechte Badewanne und moderne Waschtische. Der Fahrstuhl führt von der hell beleuchteten Tiefgarage, welche mit Wallboxen versehen ist bis zum Pethouse.

HIer noch einmal alle Daten auf einen Blick:

- Wärmestandard Effizienzhaus 40 EE in gehobener Ausstattung
- Moderner Baustil und exklusive Ausstattung
- Offener und individueller Schnitt
- Sehr beliebte Lage in einem begehrten Stadtteil von Magdeburg
- Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Aufzug und Dachterrasse
- Eigene Parkmöglichkeiten und Spielplatz auf dem Grundstück
- Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit
- Erdgeschosswohnung mit Grünfläche

Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser auf einem großzügigen Grundstück. 8 überdurchschnittliche 3 Zimmer Wohnungen mit viel Raum für jedes Familienmitglied. Und einem großen Balkon bzw. Terrasse zugänglich von den Wohnräumen.

2 Penthouse-Wohnungen je ca. 199 m² Wohnfläche mit je ca. 113 m² Dachterrasse zum Wohlfühlen. Diese Wohnungen zeichnen sich durch den offenen großzügigen Wohnbereich und den separaten Schlaftrakt aus. Wohnen wie im Stadthaus aber ohne die ungeliebte Gartenarbeit.

Die Häuser werden nach aktuellen Wärmestandard Effizienzhaus 40 EE in gehobener Ausstattung gebaut. Besondere Ausstattungswünsche können sofern technisch möglich bis Planungsschluss berücksichtigt werden.

Flächenangaben ohne Gewähr. Änderungen in Grundrissen & Leistungsbeschreibung vorbehalten. Maßgeblich für die Bauausführung ist allein die Bauzeichnung zum Kaufvertrag

Besichtigungstermine:
Das Grundstück kann gern in Verbindung mit einem persönlichen Beratungsgespräch besichtigt werden. Termine können auch online per Zoom, bei Ihnen zu Hause oder bei der Firma ImmoProjekt LP GmbH
Ebendorfer Chaussee 4
39179 Barleben
www.immoprojekt-lp.de vereinbart werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weizengrund
39130 Magdeburg (Alt Olvenstedt)

Das Bauvorhaben liegt im Stadtteil Neu Olvenstedt von Magdeburg, man erreicht das Stadtzentrum in circa 10 Autominuten über die Bundesstraße 1 oder mit der Straßenbahn die nur wenigen Gehminuten entfernt ist. Der Stadtteil Neu Olvenstedt verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Krankenhaus, Florapark und viele kleine Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.