€ 400,00
frei ab sofort frei
Geschoss:
4
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 15,00 EUR
Dieses Appartement ist mit einem schönen Laminat bzw. Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich ausgestattet. Die zweiflügeligen Kunststoff-Isolierfenster sind nahezu bodentief. Das Bad verfügt über eine Dusche inkl. fester Duschabtrennung sowie WC und Waschbecken in weißer Sanitärkeramik. In diesem Appartment ist eine Kompaktküche eingebaut.
BESCHREIBUNG:
Die Wohnanlage Preußenstraße 21-23 besteht aus zwei Gebäuden, welche sich zu einem hellen, ruhigen Atriumhof hin öffnen. Eine attraktive architektonische Konstruktion setzt den Rundbau mit geschwungener Fassade und den Atriumsbau zueinander in Bezug und begrenzt den Innenhof zur Straßenseite.
Wohnungsgrundrisse und Ausstattung sind zeitgemäß, komfortabel und insbesondere den Bedürfnissen der überwiegend studentischen Mieterklientel angepasst. Im Rundbau befinden sich in 5 Vollgeschossen je 8 Appartements mit einer Wohnfläche von je 34,57 m². Im Atriumsbau befinden sich in 6 Vollgeschossen je 20 Appartements mit einer Wohnfläche von je 22,80 m² - Ausnahme Erdgeschoss mit 19 Appartements - sowie je Geschoss vier 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 67,17 m² mit Balkon.
Der Atriumsbau wird über einen zentralen Treppenhauskern inkl. Aufzugsanlage im Innenhof erschlossen, Treppenhaus bzw. Aufzug des Rundbaus sind innen liegend.
Technikräume, Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein Kellerabteil je Wohneinheit befinden sich im Untergeschoss.
In den drei Untergeschossen des Atriumbaus stehen auf 6 versetzt angeordneten Parkebenen insgesamt 190 Stellplätze, teilweise als Doppelparker, zur Verfügung.
NEBENKOSTEN:
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. € 75,--/Monat (inkl. aller Nebenkosten außer Strom, und Telefon).
VORGABE DES VERMIETERS AN DEN NEUEN MIETER:
- fester Arbeitsvertrag des neuen Mieters bzw. Bürge
- keine negativen Schufaeinträge
- Mindestmietdauer 12 Monate
- keine Haustiere
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Aufgrund der zahlreichen Anfragen müssen wir eine Vorabauswahl treffen. Wir bitten Sie um Ausdruck und Übersendung der vollständig ausgefüllten Selbstauskunft.
Download als PDF Dokument unter www.immobilien-raue.de - Service - Downloads - Selbstauskunft für Mietinteressenten bzw. auch hier:
https://www.immobilien-raue.de/media/files/Anleitung-zur-Mieterselbstauskunft.pdf
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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland
66111 Saarbrücken (St Johann)
MICROSTANDORT
Das Objekt Preußenstraße 21-23 befindet sich ca. 2 km östlich der Innenstadt von Saarbrücken, im Stadtteil St. Johann in einer ruhigen Seitenstraße. Die Verkehrsanbindung zur City ist sehr gut.
Die Universität ist etwa 3 km entfernt und kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden. In weniger als 100 m Entfernung befindet sich eine Haltestelle für innerstädtische Buslinien.
Die nächstliegenden Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 100 m Entfernung (Lebensmittelmarkt und Getränkemarkt). Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in ca. 500 m Entfernung in der Halbergstraße (zwei Lebensmittelmärkte) sowie im Verlauf der Mainzer Straße zwischen Hellwigstraße und Uhlandstraße; hier ist ein kleines Nebenzentrum mit Einkaufs- und sonstigen Dienstleistungsangeboten entstanden.
Ein Stadtbahnanschluss besteht in der Mainzer Straße in ca. 500 m Entfernung. Der Ostbahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist ebenso etwa 500 m entfernt.
Das Objekt ist über gut ausgebaute Straßen problemlos zu erreichen. Über die Anschlussstelle - Bismarckbrücke besteht in 2 km Entfernung Anbindung an die Stadtautobahn A 620 bzw. über die Dudweiler Landstraße in 4 - 5 km an die A 623.
MAKROSTANDORT:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken (rd. 183.000 Einwohner) ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der grenzübergreifenden europäischen Region Saarland - Lothringen - Luxemburg. Sie ist Sitz aller Ministerien und der meisten Landesbehörden.