2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 47 m²
3,57 % inkl. MwSt.
vermietet
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Das Duschbad ist hell und modern gefließt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluß.
In den Wohnräumen liegt Laminatboden aus.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Davor befinden sich Außenrolläden.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Badezimmer wurde 2009 komplett modernisiert und hell gefließt.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag, der zusätzliche Abstellfläche bietet.
Am Objekt gibt es einen gemeinsamen Fahrradschuppen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5400 € netto kalt p.a.
Zur Wohnanlage gehören insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser.
Die Miteigentumsanteile betragen 61/1000stel.
Das Hausgeld beträgt aktuell 247,50 €, wovon ca. 130 € umlagefähig sind.
Die Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2001.
2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Bürgerfelde.
Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie rechts zum Bad und geradeaus entweder ins Schlafzimmer oder ins Wohnzimmer.
Der Küche schließt sich ein Abstellraum an.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
PKW Stellplätze sind am Objekt vorhanden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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(Exposè) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die anteilig vom
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wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter der Firma CENTURY 21
DIREKT Oldenburg gegenüber provisionspflichtig.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.
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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
26127 Oldenburg (Bürgerfelde)
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit zweistöckiger Bebauung im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.
Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße, die als Sackgasse endet.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Reichweite.
Eine gute Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gegeben.
