3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Köllnische Straße 49, 12439 Berlin - Treptow

# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1925 erbaut, im Jahre 2001 umfassend saniert (Fassade, Strangsanierung, Dach inkl. Solar, Sanitär, usw.).

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2009 unbefristet vermietet. Der Kaltmietpreis beträgt 383,20 Euro / Monat.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, über das 2. Zimmer erreicht man den Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet.

Verkauf von Privat. Provisionsfrei!

Die Fotos sind in der Zeit des Leerstands entstanden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
In wenigen Metern entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, Fristo Getränkemarkt). Weiterhin befinden sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen etc.
Den Bus der BVG erreichen Sie in ca. 2 Minuten, zum Ufer der Spree gelangen Sie ebenfalls in ca 2 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1479627.pdf (Grundriss WE 144)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1479628.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 217504