4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €736.400 121 m²
55124 Mainz (Gonsenheim)

2,975 % inkl. MwSt.

frei ab 15.08.2023

1 Stellplatz

Hier entstehen in solider Massivbauweise und nach der aktuellen EnEV zwei Mehrfamilienhäuser mit nur 10 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und enthalten hochwertige Ausstattungsdetails, wie:
- barrierefreiem Zugang zu allen Wohnungen
- Aufzug direkt aus der Tiefgarage in die Etagen
- Eingangstüren in einbruchhemmender Qualität
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay
- 40 qm Wohn-und Essbereiche mit offener Küche
- 35 qm Dachterrasse mit Süd/West-Ausrichtung
- Ostbalkon zum frühstücken
- moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kunststoff-Thermofenster/-türen mit 3-fach-Verglasung
- elektrisch betriebene Rollläden, auch bei den DFF
- Wohnungsabschlusstür mit erhöhten Schallschutzanforderungen
- Parkettboden in Wohn-/Schlafräumen und Fluren
- Maler- und Tapezierarbeiten- Malervlies weiß gestrichen
- moderne Wohnraumtüren
- hochwertige Bäderausstattung
- privater Kellerabstellraum
- großzügige Abstellflächen für Fahrräder
- komfortable Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und der Anschlussmöglichkeit
für eine E-Aufladestation

Die vorgesehene Ausstattung wird vor dem Einbau von Ihnen bemustert.


Die in den Grundrissen, Lageplan und Ansichten eingezeichneten Einrichtungsgegenstände wie Küchen, Schlaf- und Kinderzimmer, Ess- und Wohnbereich, Bepflanzungen, Gartenmöbel etc. dienen nur der Veranschaulichung und sind, insofern nicht in der Baubeschreibung erwähnt, nicht Bestandteil des Lieferumfangs.

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse

In dieser attraktiv geschnittenen 4 Zimmer Wohnung, mit genügend Platz für die ganze Familie, können Sie sich frei entfalten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten in Mainz Gonsenheim.

Neben einem großen Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie über ein Gäste Bad mit Dusche. Die moderne, ausladende Küche mit offener Gestaltung zum Wohn- und Essbereich mit über 40 m² bietet viel Platz um mit der ganzen Familie zusammen zu kochen und zu genießen. Ein separater Abstellraum schafft ausreichend Stauraum. Den Wohnmittelpunkt bildet das große, stilvolle Wohn- und Esszimmer. Von hier aus, als auch von dem Eltern- und Kinderschlafzimmer gelangt man auf die 35 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, hier können Sie bei Sonnenschein Ihren Feierabend genießen.
Ein weiterer Balkon angrenzend an die Küche und das zweite Kinderzimmer lässt die Dachgeschosswohnung einer Penthousewohnung gleich kommen. Die großen teils bodentiefen Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit ausreichend Licht.

Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideal geeignet. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin!

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Spezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung!

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

55124 Mainz (Gonsenheim)

Mainz-Gonsenheim ist fast eine kleine Stadt in sich: mit einem alten Ortskern, herrschaftlichen Villen und modernen Wohnsiedlungen. Mit einer lebhaften Einkaufsstraße, eigener Fastnachtstradition, dem Lennebergwald als Naherholungsgebiet und einem immer noch ausgeprägten Gemüse- und Obstanbau. Altes und Neues, Modernes und Traditionsbewusstes harmonieren in Gonsenheim seit jeher in besonderer Weise.

Viele Familien leben in den Wohngebieten im nördlichen Gonsenheim und Am Großen Sand. Sie schätzen die kurzen Wege zu den Kitas und Schulen, sowie zum Einkaufen in der Elbestraße und der Breite Straße. Zwei Supermärkte liegen nur wenige Fußminuten von Ihrem Eigenheim entfernt. Auch in die Mainzer Innenstadt ist es nicht weit. Den direkten Autobahnanschluss sowie den ausgedehnten Grüngürtel des Stadtteils erreichen Sie in wenigen Minuten. Sie können Gonsenheim auch mit dem Bus, der Bahn oder der Straßenbahn erreichen.

Mit knapp 24.800 Einwohnern ist Gonsenheim nach der Neustadt der zweitgrößte Ortsbezirk der Landeshauptstadt, gemessen an der Einwohnerzahl. Die Geschichte von Gonsenheim reicht bis in die Späte Jungsteinzeit zurück.