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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 81549 München (Ramersdorf-Perlach) | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 405.000 54 m²
81549 München (Ramersdorf-Perlach)


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1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien.
- Das 1973 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse.
- Die Wohnung verfügt über ca. 54 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
- Der Balkon mit westlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser schließt sich an das Wohnzimmer an.
- Das Badezimmer bietet eine Badewanne.
- Die Böden sind mit Auslegware und Fliesen belegt, die doppelt verglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und mit Rollläden ausgestattet
- Das Angebot wird abgerundet durch einen Keller und einen eigenen PKW-Stellplatz in einer Tiefgarage.
- Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 Euro. Dieses Mietverhältnis besteht seit 30 Jahren und soll auch in Zukunft bestehen bleiben. Eine Mieterhöhung ist von Seiten des Verkäufers bereits in die Wege geleitet worden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16, 3 Etagen

81549 München (Ramersdorf-Perlach)

- Die Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage mit guter Anbindung im Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten.
- Sie liegt unweit des Perlacher Forsts, einem rund 13 Quadratkilometer großen, gemeindefreien Waldgebiet südöstlich von München.
- Auf Restbeständen des Perlacher Forsts wurden locker und in Zeilenbauweise Wohngebäude für amerikanische Besatzungssoldaten in parkartige Grünflächen eingefügt.
- Im Fokus stand dabei gesundes Wohnen. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen ein Wohnen im Grünen mit hoher Erholungsqualität für Groß und Klein.
- In vielen öffentlichen Veranstaltungen wurde der besondere Wert der Siedlung für München und insbesondere der einmalige parkähnliche Charakter hervorgehoben.
- Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Supermärkte, Apotheken und Banken, aber auch Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.


- Anbindung ÖPNV:
S-Bahn | Fasangarten (ca. 11 Gehminuten)
Bus | Plassenburgstraße (ca. 2 Gehminuten)


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immobilien.meinestadt.de

  
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