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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf, 81241 München (Pasing-Obermenzing) | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zum Verkauf 500.000 59 m²
81241 München (Pasing-Obermenzing)


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3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

München Pasing-Stadtpark

Diese hübsche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Pasinger Stadtpark. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 24 Parteien, da die beiden Nachbargebäude inkludiert sind. Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und stetig gut instandgehalten, sodass insgesamt ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild herrscht. Die charmante Wohnung wurde 2016 umfangreich renoviert und alle Wohnräume wurden mit neuen Parkettböden ausgestattet. Außerdem wurde eine neue Einbauküche angeschafft und das Badezimmer komplett erneuert. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zusätzliches Gäste WC. Alle Zimmer haben ein Fenster. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind nach Osten und das Wohnzimmer nach Südwesten ausgerichtet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der gemeinschaftlich mit einem Münzsystem genutzt wird sowie ein zusätzlicher Fahrradkeller. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnung ist seit Anfang 2021 vermietet.

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Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen, modernisiert: 2016

81241 München (Pasing-Obermenzing)

In Pasing trifft man auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum und die Pasinger Fabrik bieten Ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Anbindung an Naherholungsgebiete und das Münchner Seenland sowie die Innenstadt von München, sind optimal ausgelegt. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Pasing-Arcaden, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-Bahn, Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof, der mit der Buslinie 259 oder 265 ca. acht Minuten entfernt liegt, halten mehrere S-Bahnen und Fernzüge.


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