5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.440 195 m²
97074 Würzburg (Frauenland)

7.330,00 €

frei ab 01.05.2022
Geschoss: 3

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 140,00 EUR

Ausstattung
- großzügige Grünanlagen
- offener Wohn- und Essbereich mit schöner Fensterfront und Balkonzugang
- Einbauküche könnte Übernommen werden
- Balkon und Dachterrasse mit Holzbelag
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 15 - 20 Gehminuten in die Innenstadt
- Parkettböden / Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Dreifach Verglasung
- Zentrale Abluftanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- großer Kellerraum mit ca. 15,54 m²
- 2 KFZ Stellplätze zu je 70,- Euro.
Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin nach Rücksprache mit dem Mieter und Ihnen ab und stehen Ihnen vorab für weitere Fragen telefonisch zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich im 3. OG in einem modernen architektonisch anspruchsvollen Neubau´s im Mönchbergpark. Sie gelangen mit dem Aufzug oder auch durch das Treppenhaus in die 5 Zimmer Wohnung.
Die hier angebotene große helle Penthouse-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von ca.195,5 m²,(Wohnfläche ohne Terrasse ca.169,47 m²) durch die geradlinige Aufteilung sowie die übergroße Dachterrasse von ca.104,3 m².
Hier steht Wohlfühlen an erster Stelle. Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche findet man in dieser Penthouse-Wohnoase ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleideraum,drei zusätzliche Räume für Kinder, Gäste oder Büro, zwei Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Alle Räume sind durch einen Flur zu erreichen. Die bodentiefen Fenster- und Tür-Elemente geben dem Wohnbereich die helle Wohnqualität, die man von einem Penthouse erwartet. Bei der Planung wurde ebenso auf offene Lebensräume, wie auch auf eine gute Möbelierbarkeit und praktikable Details wie z.B. Abstellräume und Gäste-WC mit Dusche wert gelegt.
Eines der Highlights der Wohnung ist ohne Zweifel die Dachterrasse, die Sie vom Flur aus über eine Treppe betreten können. Dort ist noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.
Das Eiche - Parkett und die wertige Ausstattung machen den ersten Eindruck perfekt.
Die Bäder sind sehr modern ausgestattet u.a. mit Handtuchheizung, Waschbecken,Badewanne und 2 Duschen mit Glas- Abtrennung rundet das luxuriöse Flair ab.
Im Keller befinden sich ein zur Wohnung gehörendes ca.15,54 m² großes Kellerabteil. Der ebenerdiger gemeinschaftliche Fahrradraum ermöglicht es Ihnen Ihre Räder bequem unterzubringen und zu erreichen.

Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 15,54 m², Bundesland: Unterfranken, 4 Etagen

97074 Würzburg (Frauenland)

Die Wohnung liegt zentral am Mönchberg in Würzburg-Frauenland. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe des kulturellen Lebens in Würzburg, wie die Residenz mit Hofgarten und dem Mainfranken Theater. Die Kleinkunstbühne "Theater Chambinzky" ist in unmittelbarer Nähe, sowie auch alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Würzburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Shopping Angebot erreichen Sie zu Fuß in gut 15 - 20 Minuten.
Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Trotz der zentralen Lage ist es sehr ruhig und die Wohnung bietet einen tollen Blick zu den Grünanlagen.