2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €282.000 38 m²
22547 Hamburg (Lurup), Fahrenort 98

3,125 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: 2

3,125 %
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,125 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer zahlen jeweils Käufer sowie Verkäufer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die NVH Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Im "Fahrenhuus" überzeugen moderne, offene Grundrisse mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Loggien. Bodentiefe, große Fenster sorgen für helle Räume und geben einen einladenden Charakter. Ausgesuchte Materialien wie edles Parkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung sowie Armaturen und Sanitärkeramiken in den Bädern von namenhaften Herstellern überzeugen auf ganzer Linie.

- Teils barrierearm
- Balkone/ Terrassen/ Loggien
- Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Parkett oder Designboden
- Großformatige Fliesen
- Sanitärobjekte namenhafter Hersteller

Im Neubauprojekt Fahrenhuus in Hamburg Lurup entstehen 70, teils barrierefreie Eigentumswohnungen. Von 27 qm und 1,5 Zimmern bis 127 qm und 5 Zimmern: Hier ist Platz für jede Lebensphase, ob jung oder alt. Die rote Klinkerfassade gibt den beiden Baukörpern ein modernes und lebendiges Aussehen und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die ruhige, zentrale Lage ermöglicht es, alle Angebote des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen und bietet zudem ausreichend Stellplätze für PKW oder Fahrrad in der Tiefgarage.

- 70 Eigentumswohnungen
- 42 Tiefgaragenstellplätze
- 137 Fahrradstellplätze
- Hochwertige Klinkerfassade
- Gemeinschaftsgrünfläche sowie Kinderspielfläche
- Aufzüge

Mehr Informationen erhalten Sie außerdem auf unserer Projekthomepage www.fahrenhuus.de.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 2

Fahrenort 98
22547 Hamburg (Lurup)

Das Bedürfnis näher an der Natur zu Leben ist gestiegen. In Lurup, an der Grenze zu Schleswig Holstein nimmt der Grünanteil in Richtung Nordwesten immer weiter zu. Hier ist es ganz einfach ,die Vorteile der Stadt mit dem Bedürfnis nach Natur zu verbinden. Grün, ruhig und städtisch sind hier keine Gegensätze sondern die Grundlage für ein neues Wohnen.

Gewachsene Strukturen, gemütliches Dorfgefühl und städtisches Leben, eine gute Verkehrsanbindung. Hier gibt es alles - vom Fischfachgeschäft zur umfangreichen Burgerkarte, Kitas, Schulen, Wochen- oder Supermarkt, viele Grünflächen und drei der schönsten Veranstaltungsorte Hamburgs. Seine Vielfalt macht diesen Stadtteil lebenswert. Das grüne Lurup, an der Grenze zu Schleswig Holstein: hier rückt Eigentum in greifbare Nähe.