3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 80 m²
25335 Elmshorn

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Honorar (Provision) an die Firma H.S.A. Immobilien, beträgt 3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

frei ab 01.04.2022
Geschoss: Erdgeschoss

Die 3 Zimmer - Erdgeschoss - Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1981 erbaut und liegt in zentraler Lage.
Die Innenstadt und der Bahnhof können fußläufig erreicht werden.

Die Wohnung wurde Ende 2016 aufwendig saniert und erhielt im Zuge der Sanierung
- neue elektrische Leitungen
- eine neue Einbauküche
- ein neues modernes Badezimmer
- neue Fenster
- neue Türen und Zargen innerhalb der Wohnung
- neue Heiztherme für die Fußbodenheizung

Zu der Wohnung gehört ein Eingangsflur, ein offenes Wohnzimmer mit Deko-Kamin, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro, ein innenliegendes Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Küche mit heller Einbauküche, ein Wintergarten mit großer Schiebetür und Plissees und eine große Terrasse, die zur Wohnung gehört.

Ebenso gehört ein Keller (hier befindet sich auch die Heiztherme für die Wohnung) dazu.

**Zur Wohnung gehört keine Garage oder Stellplatz. **

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite stehen öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung kann ab April 2022 frei übergeben werden.

Aktuell ist ein monatliches Hausgeld von 110,- Euro zu zahlen.

Um sich ein Bild von der Wohnung zu verschaffen, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.

Besichtigungstermine sind nach Absprache, unter Einhaltung der gültigen Hygienemaßnahmen, jederzeit möglich.

Die Daten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Anzahl Terrassen: 1

25335 Elmshorn

Elmshorn verfügt über ein leistungsstarkes Angebot diverser Stadtbus-, Regionalbus- und Regionalbahnlinien. Diese erschließen die Stadt flächendeckend und verbinden sie mit dem Umland. Hamburg kann per Bahn beispielsweise in 20 Minuten erreicht werden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad, ein Kino sowie die Innenstadt sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Diverse Erledigungen können Sie vor Ort tätigen.
Elmshorn verfügt mit der A 23 über eine gute Anbindung nach Hamburg.
Der Bahnhof kann fußläufig erreicht werden.