Haus zum Verkauf €389.000 650 m²
49770 Herzlake

Baujahr: 2022

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wird mit einer einheitlichen und sehr geschmackvollen Bodenfliese ausgelegt, klasse Optik. Die Schlafzimmer werden mit Fliesen oder Laminatböden ausgelegt, je nach Vorstellung des Erwerbers. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Küche:
Die Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum, von hieraus betritt man die Garage. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Wahl einer neuen Einbauküche behilflich, unser Küchenstudio wird Sie auch in diesem Punkt professionell beraten.
Bäder:
Es befinden sich ein sehr geschmackvoll ausgestattete Badezimmer im Objekt sowie ein Dusch WC. Die Badezimmer wird wie folgt ausgestattet: Doppelwaschbecken mit Möbelstück, Hänge WC, bodentiefe und sehr großzügige Dusche mit Glastür (Ablageflächen) sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Bodenverfliesung. Das Dusch WC verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glastür, ein Waschbecken sowie ein Hänge WC, deckenhohe Verfliesung. Das Badezimmer sowie das Gäste WC werden mit hochwertigen Armaturen und Elementen bestückt.
Garage:
Die ins Walmdach integrierte Garage (E-Sektionaltor) verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt. Des weiteren verfügt die Garage im hinteren Bereich über eine zusätzliche Eingangstür.
Grundstück:
Das Gartengrundstück wird sehr pflegeleicht angelegt und verfügt über ein sehr gutes Gestaltungspotenzial. Die Gartenterrasse sowie die Hoffläche werden einheitliche gepflastert. Die Terrasse ist teilweise überdacht.

Erdgeschoss:
Diele ca. 15,60 m²
Dusche WC ca. 4,44 m²
Bad ca. 7,62 m²
Küche ca. 20,48 m²
Wohnzimmer/Esszimmer ca. 44,03 m²
Schlafen I ca. 19,54 m²
Schlafen II ca. 10,91 m²
Schlafen II ca. 8,55 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 7,08 m²

Hochwertig ausgestatteter Neubau - Walmdachbungalow in erstklassiger Bauausführung. Eine ausführliche Baubeschreibung zum Objekt sowie eine aussagekräftige Bauzeichnung können wir Ihnen gerne bei Bedarf per Mail oder auf dem Postweg zukommen lassen. In allen Bauphasen bieten wir Ihnen ein professionelles Bauteam. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von uns inspirieren damit Ihr Traum vom Eigenheim wahr wird. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilien Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!Gerne erstellen wir Ihnen auch dieses Objekt auf einem von Ihnen gewählten Grundstück im gesamten Emsland, in der Grafschaft Bentheim oder in Ostfriesland.

Provisionsfrei für den Käufer: In einer absolut ruhigen Wohn-Park-Lage, befindet sich dieser komplett ebenerdige bzw. barrierefreie Neubau Winkel-Walmdachbungalow. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht und vor allem lichtdurchflutet. Vom großzügigen Dielen bzw. Eingangsbereich aus gelangt man in das schön geschnittene Wohn/Esszimmer. Durch ein bodentiefes Fensterelement gelangt man von hieraus auf die teilüberdachte Gartenterrasse. Weiteres Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der sehr großzügig gestaltetet Schlafbereich mit Traumbad en Suite. Absolute Privatsphäre! Des weiterem verfügt das Objekt über drei Schlafzimmer sowie ein elegantes komf. Badezimmer. In den Decken im Erdgeschoss werden ca. 15 Led-Spots verteilt. Dieser Neubau Winkel-Walmdachbungalow wird komplett schlüsselfertig inkl. Maler- & Gartenarbeiten erstellt. Auf eine hochwertige und einwandfreie Bauqualität wird geachtet. Der Kaufpreis bezieht sich auf das reine Wohnhaus das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Daten Energieausweis: In Vorbereitung !

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

49770 Herzlake

Sehr ruhige Wohnlage / nur Anliegerverkehr / Naturnah gelegen / Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen zu Fuß erreichbar