1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000
12487 Berlin - Treptow

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung in Johannisthal an der Grenze zu Neukölln?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 1-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss ohne Lift.1986 wurde das Mehrfamilienhaus mit 24
Wohnungen errichtet und im Laufe der Jahre mehrmals modernisiert. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich daher in einem guten Zustand.
Die Wohnung wird beräumt und bezugsfrei übergeben. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Parkplätze für die Bewohner sind vor dem Haus
angelegt. Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Das Hausgeld beträgt € 266,00.

Aufteilung: Vorraum, Bad mit Badewanne und WC, Wohnzimmer mit Balkon, Küche

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 83,10 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Gebäudeart: Mehrfamilienhaus;
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Fernwärme

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, Immosky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Johannisthal ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Bis zur Verwaltungsreform 2001 war es ein Ortsteil des ehemaligen Bezirks Treptow.
Der Ortsteil ist geprägt von lockerer Bebauung.

Der Ortsteil Niederschöneweide geht fließend in die zunehmend lockerere Bebauung von Johannisthal über. So liegen am Nordostrand Arbeitersiedlungen und der S-Bahn-Anschluss Schöneweide. Im Südosten in Richtung Adlershof liegen Betriebsgelände zum ehemaligen Flugplatz Johannisthal. Nach Südwesten in Richtung Rudow wird das Gebiet begrenzt durch die A 113 und den Teltowkanal.

Im Süden und Südwesten Johannisthals befand sich die Berliner Mauer als Grenze zu West-Berlin. Nach Nordwesten in Richtung Baumschulenweg liegt die Königsheide, ein Waldstück und südwestlich davon die Ortslage Späthsfelde.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 83 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5104419