Haus zum Verkauf €729.000 606 m²
86316 Friedberg

1,80 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1963

1 Stellplatz

Das hier exklusiv von der PlanetHome angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger Randlage im schönen Friedberg. Von Ihrer Haustüre aus gesehen, genießen Sie einen Blick auf den Wasserturm. Das Haus ist ca. im Jahr 1963 erbaut worden und hält viel Potential für die eigene Verwirklichung offen. Das Gebäude wird zentral über eine Öl-Heizung beheizt und durch eine Photovoltaikanalage unterstützt. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung der beiden Etagen mit jeweils einem Badezimmer. Das große Wohn-/Esszimmer bietet viel Licht und Platz für gemeinsame Stunden. Als Highlight für eine gemütliche Atmosphäre dient der Kachelofen. Eine Einzelgarage sowie ein großer, schön eingewachsener Garten runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann senden Sie uns eine Nachricht, gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0

86316 Friedberg

Die angebotene Immobilie liegt in Friedberg (Friedberg mit Ortsteilen ca. 30.000 Einwohner) - eines der begehrtesten Wohngebiete an der Augsburger Peripherie. Nicht zuletzt deswegen, weil die Stadt Friedberg sämtliche Vorzüge aufweist, die der anspruchsvolle Käufer an modernes Wohnen stellt. Entfernungen von weniger als 15 Auto-Minuten zum Stadtkern von Augsburg und 20 Auto-Minuten zum Stadtrand München spiegeln die verkehrsgünstige Lage wieder. Für den nicht motorisierten Bewohner ist die Bushaltestelle in nächster Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg). Obwohl Wiesen und Wälder vor Ihrer Haustüre liegen, können sämtliche öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Verwaltung, aber auch Banken und Geschäfte, in wenigen Autominuten erreicht werden. Den Sportbegeisterten bietet Friedberg sehr viel: in zahlreichen Sportvereinen können Sie von Tennis bis zum Motorsport nahezu sämtliche Sportarten aktiv betreiben. Am Friedberger Baggersee gibt es sogar einen Wasserski-Lift. Für die jährlich in fast allen Sportarten stattfindenden Stadtmeisterschaften können Sie außerdem in der Schwimm- und Sporthalle sowie auf dem nahegelegenen Trimm-Dich-Pfad Kondition sammeln. Für Spaziergänger, Wanderer und Ski-Langläufer sind die sanften Hügel und weiten Fluren vor Ihrer Haustüre ein echtes Paradies.