1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 39 m²
22589 Hamburg / Iserbrook

2,95%

frei ab sofort

Umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erfolgten in folgenden Bereichen:
- Fahrstuhl,
- Hausflur
- Gemeinschaftsräume

Diese schicke, vor kurzem renovierte Appartementwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Sie zeichnet sich besonders dadurch aus, dass durch die clevere Raumaufteilung das Maximum aus der Fläche geholt wird. Die im dritten Stock befindliche Wohnung verfügt neben einen Wohnzimmer mit ca. 19,50m² eine praktische Schlafnische, eine moderne Einbauküche, sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der westlich, südwestlich liegende Balkon mit ca. 7m² lädt mit seinem Blick ins Grüne perfekt zum Genießen der Sonne ein. Das Fenster der Küche erlaubt es einem ebenfalls den Blick ins Grüne zu genießen. Diese Wohnung ist, wie der gesamte Wohnkomplex in einem gepflegten Zustand, hier haben bereits mehrfach umfassende Sanierungen und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden.
Ein Fahrstuhl, also auch zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten sind hier ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt und zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

22589 Hamburg / Iserbrook

Iserbrook ist besonders von der Vielzahl an Unternehmungsmöglichkeiten geprägt. So sind beispielweise viele verschiedene Breitensportvereine fußläufig zu erreichen. In der Nachbarschaft der Sportvereine befindet sich ebenfalls das Bäderland Blankenese, welches sowohl mit seinem Hallenbad, als auch mit der Sauna punkten kann. Gleich in der Nähe befindet sich auch der Hirschpark, der innerhalb von wenigen Minuten erreicht werden kann und mit seinem traumhaften Blick auf die Elbe und dem Mühlenberger Loch zum Verweilen und Entspannen einlädt. In nur zehn Minuten erreicht man mit dem Auto den Loki Schmidt Garten, oder auch den botanischen Garten der Universität Hamburg, der mit seiner Artenvielfalt und vielen Erkundungsmöglichkeiten für Kinder eine interessante Erkundung wert ist. Der stetig wachsende Stadtteil wird maßgeblich durch die sich in der Nachbarschaft befindliche Reichspräsident-Ebert-Kaserne geprägt, die nach dem ehemaligen Reichspräsident Friedrich Ebert benannt wurde.

An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es auch nicht, so ist das Elbe Einkaufszentrum lediglich fünf Minuten mit dem Auto entfernt und bietet alles, was das Herz begehrt. Von Lebensmitteln, über den täglichen Bedarf, bis zu Bekleidung und Elektronik, kann man dort einfach alles in einer angenehmen Atmosphäre einkaufen. Nicht zu vergessen sind hierbei die zahlreichen Restaurants und Lokalitäten, sowohl im Elbe Einkaufszentrum, als auch in der gesamten Umgebung. Auch neben dem Einkaufszentrum, gibt es gute Möglichkeiten für den täglichen Bedarf einzukaufen. Lidl und der Erdkorn Biosupermarkt sind beispielsweise nicht mehr als 1,5 Kilometer entfernt.

Durch die Nähe zu Blankenese und den weiteren Elbvororten, zu denen auch Iserbrook zählt, herrscht dort eine angenehm ruhige Stimmung, die eine gute Balance zwischen den Reizen und Vorzügen der Großstadt und dem ruhigen Leben der familienfreundlichen Vorstadt bietet. So sind es lediglich zwölf Kilometer bis an die Alster, aber ohne den Trubel der Innenstadt.

Anbindungstechnisch ist die Wohnung auch ein kleiner Traum. Die S-Bahnlinie S1 ist sehr gut zu erreichen und fährt in den Hauptverkehrszeiten alle zehn Minuten, sonst im 20-Minutentakt. Der S-Bahnhof Iserbrook ist in 1,6 km Entfernung und verschafft einem so die Möglichkeit in nur 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof zu sein. Ebenfalls fahren die Busse der Linie 285 während der Hauptverkehrszeiten alle zehn bzw. außerhalb der Hauptverkehrszeiten alle zwanzig Minuten. Die Anbindung für das Auto ist in Iserbrook auch hervorragend, da man über die B431 problemlos in die Innenstadt kommt.



Ca.-Entfernungsangaben zu Wientapperweg 20 in 22589 Hamburg

Anbindung:
S-Bahn Iserbrookca. 1,6 km
Bushaltestelleca. 400 m, ca. 900 m, ca. 1,1 km

Schulen:
Bundeswehrfachschuleca. 1,3 km
Gymnasium Blankeneseca. 2,7 km
Lise-Meitner-Gymnasiumca. 1,8 km
Grundschule Goosackerca. 1,3 km
Schule Wesperlohca. 2,3 km
Bugenhagen Schuleca. 2,7 km
Stadtteilschule Blankeneseca. 1,4 km

Kindergärten:
Kindergartenca. 260 m
Kita Knabewegca. 1,9 km
Kinderbetreuungseinrichtungca. 1,9 km
Blankeneser Waldorfkindergartenca. 1,3 km

Einkaufen:
Elbe-Einkaufszentrumca. 2,2 km
REWEca. 1,1 km + ca. 2,4 km
Die Bäckerei Jungeca. 1,2 km
Fleischerei Radbruchca. 1,1 km
LIDLca. 850 m
Bio-Supermarktca. 1,1 km
Fressnapfca. 750 m
Gartenmöbel Hamburgca. 550 m
Picchianti Italienische Wurstca. 1,5 km
Rossmannca. 1,2 km
EDEKAca. 2,1 km

Ärzte:
Internistische Praxisca. 600 m
Zahnarzt Ulrike Henningca. 850 m
Zahnarzt Dr. Ferdinantca. 900 m
Augenzentrum West ca. 2,2 km
Medizinisches Versorgungszentrumca. 1,2 km

Apotheken:
Neue Osdorfer Apothekeca. 2,3 km
Eichen-Apotheke Iserbrookca. 1,6 km

Restaurants:
China-Restaurantca. 1,2 km
Österreichisches Restaurantca. 800 m
Cafe Bohneca. 1,1 km
Burger Grill & Barca. 2,0 km
Restaurant Lindeca. 1,9 km
Baccone Italienisches Restaurantca. 1,8 km

Freizeit:
Treppenviertel Blankeneseca. 3,0 km
Hundewiese am Isfeldca. 250 m
Kleingartenvereinca. 210 m
Tanzschule Lola Roggeca. 2,0 km
Bäderland Blankeneseca. 1,5 km
Hirschparkca. 2,0 km
Botanischer Garten ca. 3,4 km