3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
37627 Niedersachsen - Stadtoldendorf

# Objektbeschreibung
* Eigentumswohnung mit Loggia in stadtnaher Lage
* Objektlage: Obergeschoß rechts, Whg.-Nr. 7
* Baujahr: 1970
* Wohnfläche: ca. 79 m²
* Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerraum,
* Energieausweis: Verbrauch: 105,8 kWh (m²a) Klasse D
* Verfügbarkeit: sofort beziehbar!
* Kaufpreis: 65.000,-- Euro

# Ausstattung
* Kunststoff- u. Holzfenster mit Iso-Verglasung
* Loggia/Balkon
* neuwertige Gas-Zentralheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort verfügbar

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision

# Lagebeschreibung
Die Stadt Stadtoldendorf mit ca. 6.000 Einwohnern liegt in Niedersachsen und gehört zum Landkreis Holzminden. Eine überregionale Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene B 64 vorhanden. Die Kreishauptstadt Holzminden ist ca. 16 km von Stadtoldendorf entfernt, die Bier- und Fachwerkstadt Einbeck ca. 20 km.

Aber auch Stadtoldendorf selber hat vieles zu bieten. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Freibad und einen Bahnhof (Bahnstrecke Altenbeken-Kreiensen). Außerdem befindet sich in Stadtoldendorf der Freizeitpark Mammut für Offroadfahrzeuge.

Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Stadtoldendorf liegt bei ca. 5.600 die der Samtgemeinde bei ca. 16.000.

# Sonstiges
WICHTIGE HINWEISE

Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, dass ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Die Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG ist von den Eigentümern im alleinigen Auftrag mit dem Verkauf betraut worden. Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, dass das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.

Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach VOLLSTÄNDIGER Nennung Ihres Namens, Anschrift und Telefonnummer auf dem Postwege zur Verfügung gestellt. Dies kann unter Umständen bis 4-5 Werktage dauern. Bitte füllen Sie Ihre Kontaktdaten vollständig aus, um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden.

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Hendryk-Torben Heise &
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Anbieter-Objekt-ID: ETW-02-02-08