Haus zum Verkauf €1.799.000 2088 m²
25451 Quickborn

Baujahr: 1964

Der Energiebedarfsausweis des Haupthauses (Gültigkeit bis 14.01.2032) weist folgende Daten aus. Endenergiekennwert: 248,0 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2006.

Der Energiebedarfsausweis des Gästehauses (Gültigkeit bis 14.01.2032) weist folgende Daten aus. Endenergiekennwert: 247,2 kWh/m²a. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Wesentlicher Energieträger ist Öl. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2010.

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive und einzigartige Anwesen zu präsentieren.

Das gesamte Ensemble besteht aus einem Richard Neutra Bungalow mit ca. 223,18m² Wohnfläche, einem Gästehaus mit ca. 80m², einem 10m x 4m beheizbarem Pool inkl. Jet-Stream Anlage, Rollabdeckung und Außendusche, einer Sauna sowie einer Doppelgarage. Das parkähnliche Grundstück rundet dieses exklusive Immobilienangebot ab.

Kontaktieren Sie uns gern, um weitere Einzelheiten zu erfahren. Selbstverständlich werden wir Ihnen im Nachklang gern ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

25451 Quickborn

Quickborn ist die viertgrößte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 20 km nordwestlich von Hamburg. Die Stadt ist durch die ländliche Umgebung geprägt, und durch die kurzen Wege ein sehr beliebter Wohnort. Über die Autobahnauffahrt A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Zudem ist die Stadt an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angeschlossen.

Die Quickborner Innenstadt ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Dort befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Geschäfte und Restaurants.

Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Alle weiterführenden Schulen liegen in Quickborn und sind ohne Probleme mit dem Bus oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten wie Sportvereine, Freibad, Kino.

Naturliebhaber können im naheliegenden Himmelmoor ausgiebige Spaziergänge genießen und die vielen Rad- und Wanderwege sorgen für einen angenehmen Freizeitwert.

Quickborn ist ein attraktiver Standort für alle, die im Grünen wohnen und eine gute Verbindung nach Hamburg (AKN) nicht missen möchten.