Haus zum Verkauf €215.000 680 m²
3% inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
Preis VB, bzw. nach Angebot, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
- Wohnhaus mit 7 Zimmern, auf ca. 189qm,
verteilt auf 2 Wohnbereiche inkl. ausgeb. Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Scheune mit ca. 90qm +
2 weitere Nutzgebäude
Ideal für die Handwerksfirma, als Kapital-Anlage und/oder die große Familie!
Zum Verkauf steht ein vermieteter 3-Seitenhof, im teilweise Sanierungs-, und Modernisierungsbedürftigen Zustand.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 181qm und ist in 2 Wohnungen aufgeteilt, wovon die untere 2-Raum-Wohnung über rd 54qm verfügt und die obere 3-Raum Wohnung, mit ausgebautem Dachgeschoss, über großzügige ca. 127qm bereit hält.
Neben dem Wohnhaus sind auf dem 680qm großem Grundstück, ein Garten, eine Garage, 2 weitere Nutzgebäude sowie eine 1 Scheune mit ca. 90qm Nutzfläche zu finden. - Genügend Platz für Handwerk, Hobby oder Ausbaureserve!
Die aktuelle Jahres-netto-Kaltmiete beträgt 6.000, - Euro im Jahr. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2015.
An der Immobilie besteht zum Teil nicht unbeträchtlicher Instandhaltungs-, und Sanierungsbedarf, u.A. an der Fassade und den Fenstern. Es muss mit weiteren Investitionen, je nach Qualität und Ansprüchen von 100TEuro bis etwa 150TEuro gerechnet werden. Der Kaufpreis entsprechend Verhandelbar bzw. wird nach Angebot entschieden.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung. Bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (vollst. Name, Anschrift nebst Ihre Tel.-Nr.) bekannt.
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter, können aktuell keine Bilder aus dem Wohnbereich zur Verfügung gestellt werden.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.
Angebote werden nur mit Finanzierungsnachweis und vollständigen Kontaktdaten entgegengenommen.
Haftungsausschluss;
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer oder Dritten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Sachsen
06686 Starsiedel
Ländlich und doch zentral, Mitten im Großraum Leipzig/Halle! - In nur 25 Auto-Minuten erreicht man die Städte Leipzig UND Halle. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Starsiedel, zugehörig zur Stadt Lützen in Sachsen-Anhalt, im Burgenlandkreis und ist durch die Nahe Autobahnauffahrt zur A38 sehr gut an die mitteldeutschen Fernverkehrsrouten, auch zu den BAB 9 und 14 angebunden.
