Haus zum Verkauf €375.637 400 m²
66687 Wadern

Auf diesem traumhaften Hanggrundstück lässt sich Ihr neues Domizil perfekt in die Landschaft einpflegen.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im Green-Edition All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:

-Schwabenhaus Nutzkeller inkl. großzügiger PKW-Garage
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55-EE
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
- Zukunftsweisende Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55 EE,
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung
und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und
Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung


Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.

Ihr neues Traumhaus zeigt bereits im Eingangsbereich was es zu bieten hat. Durch den Dielenbereich erreichen sie auf kurzen Wegen ihr neues Wohn-Ess- Zimmer mit großzügigen Fensterfronten mit Ausblick in ihren Garten. Eine an den Essbereich angrenzende offene Küche sowie eine Gäste- WC runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die großzügig gestalteten Kinderzimmer bieten ausreichend Fläche zum Wohnen und Schlafen. Für die Eltern haben wir ein schönes Schlafzimmer vorgesehen. Lassen sie die Seele nach Herzenslust in ihrem neuen Wellnessbad baumeln

Das Angebot bezieht sich auf das Haus inkl. Grundstück.
Die Grundstücke werden von uns exklusiv für unsere Kunden besorgt, und ist eine zeitintensive Arbeit. Daher geben wir keine Grundstücksdaten per Mail oder am Telefon bekannt. Wir vermitteln diese nicht als Makler, sonder als Service für unsere Schwabbenhaus- Bauherren. Die genaue Anschrift erhalten Sie erst nach einem Termin mit unserem Bauberater.
Hinweis:
Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben.
Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten.

Der Preis bezieht sich auf das Basishaus exklusive Architektur-Bauteile und Design- bzw. Ausstattungs-Pakete

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

66687 Wadern

ruhig gelegenes Grundstück in Wadern-Büschfeld . Das Grundstück besticht als Hanggrundstück durch eine tolle Weitsicht und liegt in einer absolut ruhigen Seitenstrasse. Hinter dem Haus befinden sich nur noch Wiesen und Felder.Dort, wo das Saarland eine breite grüne Brücke ins benachbarte Rheinland-Pfalz schlägt, liegt auf einer Höhe zwischen 250 und 600 Metern über dem Meeresspiegel die Stadt Wadern. Die Stadt am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes bindet sich harmonisch in die reizvolle Landschaft des Naturparks Saar-Hunsrück ein. Der Ortsteil Büscheld besticht durch seine ruhige und ländliche Lage.