2-Zimmer Wohnung zu vermieten €752
Breuerstr. 29/31, 51103 Köln - Kalk

# Objektbeschreibung
Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 1- 2 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper, Erneuerung der gesamten Elektroanlage, Entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten übergeben.

# Ausstattung
Loggia; Kochnische; Einbauschränke; Abstellraum; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 11.04.22

# Lagebeschreibung
Mittendrin statt nur dabei! Diese Aussage passt sehr gut zu der Lage dieser Wohnung. Köln Kalk liegt auf der rechten Rheinseite in Nord-östlichen Bereich. Von hier aus haben Sie das tägliche Leben fußläufig im Griff, obwohl sie dabei sehr ruhig in einer Seitenstraße wohnen.Alles, was Sie benötigen, finden Sie vor der Haustüre. Angefangen von der Pizzeria, den KÖLN- ARKADEN, die nur wenige Meter entfernt sind, über Ärzte bis hin zu allen Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Von hier aus erreichen sie die Kölner Innenstadt binnen weniger Minuten. Auch die Autobahnen sind gut zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-04-10
Baujahr: 1961
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0459060006