Haus zum Verkauf €229.000 2059 m²
31167 Bockenem

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1903

Wohnhaus: 7,5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder
Stallgebäude (Pferdeboxen, großer Heu-/Strohboden)

Erwerben Sie ein Stück vom Paradies! Ein in Teilbereichen renovierter Bauernhof sucht "seine Menschen". Die Lage ist einzigartig und eignet sich hervorragend zur Tierhaltung. Das Ursprungsjahr des Wohnhauses ist 1903.
Hier finden Ruhesuchende Ihren Platz, der kurze Weg zur Autobahn gibt Ihnen die schnelle Möglichkeit der Reise. Für eine optimale Arbeit im Homeoffice steht der Glasfaseranschluss zur Verfügung.

In dem alten Bauernhaus findet Ihre Familie viel Platz. Genießen Sie eine Wohnfläche von 223,71 m², weiter stehen Ihnen ca. 105 m² Abstellfläche auf dem Dachboden zur Verfügung.

Im Außenbereich: Gehege mit Hundehütten als Freilaufzone, 2 Pferdeboxen, 1 Ponybox, 2 Schweineställe, 1 Hühnerstall, 1 Hühnerhaus, großer Heu-/Strohboden.
Div. Obstbäume - Freuen Sie sich auf frisches eigenes Obst!

Die Hofstelle in Zahlen:
Baujahr Bauernhaus ca. 1903
Grundstück ca. 2.059 m² (Aufteilung nach WEG)
Wohnfläche ca. 224 m²
Fenster überwiegend Kunststoff/ISO-Verglasung 1980-2005
Badezimmer EG 2008
Badezimmer OG 2018
Gaszentralheizung 2002
Stückholzheizung 2010

Für weitere Detailinformationen und Grundrisse senden wir Interessierten selbstverständlich weitere Unterlagen in Form eines Exposés zu oder vereinbaren Sie auch gern einen Besichtigungstermin.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2018

31167 Bockenem

Dieser Bauernhof liegt in dem kleinen Örtchen Störy mitten im schönen Ambergau.
Störy ist ein Ortsteil der Stadt Bockenem in Niedersachsen. Es liegt 2,5 km entfernt westlich von Bockenem und fünf Kilometer entfernt von der östlich verlaufenden A 7.
Durch die direkte Anbindung an die A7, Abfahrt 65 in Bockenem haben Sie die Möglichkeit schnell und unkompliziert in nur ca. 40 Minuten die Messe in Hannover zu erreichen.
Die Stadt Bockenem zählt rund 10.000 Einwohner. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 7 Hannover - Kassel, mit nahem Anschluss an die Bundesautobahn A 39 Richtung Braunschweig / Berlin. Die Nachbarstädte Hildesheim, Seesen, Salzgitter und Goslar sind in kurzer Zeit zu erreichen. Bis zum Harz sind es nur wenige Autominuten.

Bockenem umfasst neben der Kernstadt Bockenem selbst, weitere 17 Ortschaften. Insgesamt ist das Stadtgebiet, das identisch mit dem historischen Ambergau ist, von einer sehenswerten, bewaldeten Landschaft mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten umgeben.

Über das landschaftliche Angebot hinaus hat Bockenem einiges zu bieten. Begünstigt durch die Verkehrslage haben sich führende Spezialbetriebe für die Automobilindustrie, Bauelemente und Bausysteme angesiedelt. Durch die Bereitstellung neuer Gewerbeflächen im "Gewerbepark Süd" wurde darüber hinaus Interesse bei Firmen geweckt, die im Technologiesektor angesiedelt sind.

Moderne Kindergärten sowie ein Kinderspielkreis für die Jüngeren und eine funktionierende Jugendpflege mit eigenem Jugendkaffee für die Heranwachsenden stehen speziell den jüngeren Einwohnern Bockenems zur Verfügung.