4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
54421 Rheinland-Pfalz - Reinsfeld

Es handelt sich bei dieser Wohnung, um eine helle, großzügige Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses befindet. Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 135 m². Hier hat man 2 Balkone wo man jeweils die Morgen,- oder Abendsonne genießen kann.

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in schöner, zentraler Lage von Reinsfeld. Der Ort gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil und liegt im Kreis Trier - Saarburg. Nur wenige Pkw Minuten von Hermeskeil entfernt. Reinsfeld hat zur Zeit hat 2.362 Einwohner.

Die Gemeinde liegt mitten im Naturpark Saar - Hunsrück und ist ein anerkannter Luftkurort.

Entfernungen in ca km:

Hermeskeil 7km

Trier ca. 28 km

Saarbrücken ca. 65 km

Idaroberstein ca. 40 km.

Guter Autobahnanschluss zur A1 und der Hunsrück Höhenstraße B 407+ B 227 gute Anbindung nach Saarbrücken und Koblenz.

Die Infrastruktur ist bestens, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Details& Extras:

GROßZÜGIG & HELL

\- Bad mit Badewanne (Duschvorrichtung), Gäste-WC

\- 1 Schafzimmer mit Ankleide

\- Bodenbeläge: Parkett + Fliesen

\- inkl. Einbauküche, HWR

\- Heizung: Ölzentral

\- sep. Kellerraum + Abstellraum

\- 2 Stellplätze inkl.

\- Sat TV

\- Tiere: nur Katze möglich

Raumaufteilung:

Wohnküche mit anschl. Hauswirtschaftsraum, kleiner Balkon, 3 Schlafzimmer/ alternativ, Ankleide, Badezimmer, Diele/ Eingangsbereich, Gäste WC, Wohnzimmer mit großem Balkon,

Anmerkungen:

Hier könnte man " Wohnen und Arbeiten" ideal miteinander verbinden. Ein,- oder zwei Zimmer könnte man auch als Bürofläche nutzen.

Nebenkostenvorauszahlung EUR 200,- bei zwei Personen bei 3 Personen EUR 220,- inkl. Ölheizung.

ENERGIEAUSWEIS

Energieverbrauchskennwert 90,7 kWh (m² a) inkl. Warmwasser, Energieverbrauch, Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2013) wesentlicher Energieträger: Öl, Baujahr Gebäude 1978, Energieeffizienzklasse: C

Gerne Vermietung an eine nette Familie mit Kindern oder Paar.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers oder von Ihm beauftragtem Dritten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Eine Haftung wird ausgeschlossen.