Haus zum Verkauf €219.000
21727 Niedersachsen - Estorf

# Objektbeschreibung
Ihr neues Eigenheim?
Sie möchten in einem gemütlichen und ebenerdigen Blockbohlenhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück in 21727 Estorf (Kreis Stade) leben? Hier ist die Gelegenheit.
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE !
Besichtigung möglich am Freitag, 04. Februar 2022 von 13 bis 15 Uhr oder nach Vereinbarung

# Ausstattung
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur, Terrasse und Garage mit Abstellraum

Welche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten Sie bei diesem Haus vornehmen möchten, entscheiden Sie am besten nach einer unverbindlichen Besichtigung dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: frei ab 01.03.2022
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 0,0% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 981 m²
Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in der Anliegerstraße ”Steinbergsgrund” in Estorf.
Felder, Wald und Wiesen, von denen Estorf umgeben ist, die traumhafte Lage an der Osteniederung sowie das Naturschutzgebiet ”Hohes Moor” laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen an der frischen Luft ein. Die Elbinsel Krautsand (ein Geheimtipp unter Urlaubern) erreichen Sie in ca. 25 Minuten, die Nordsee (z.B. Cuxhaven) in gut 60 Minuten.
Der Bahnhof Himmelpforten (HVV-Tarif) befindet sich in etwa 9,5 Kilometer Entfernung. Von hier ist man in einer knappen Stunde am Hamburger Hauptbahnhof. Die Hansestadt Stade, mit der S-Bahnanbindung nach Hamburg, erreichen mit dem PKW oder öffentlichen Personennahverkehr in rund 25 Minuten. Eine Idylle im Grünen mit guter Anbindung.

Estorf bietet eine tolle Grundschule und einen Kindergarten im Ortsteil Gräpel. Im Nachbarort Oldendorf, den Sie in ca. 3,2 Kilometern erreichen, finden Sie neben einem großen Supermarkt, einer Apotheke, einer Drogerie und 2 Bankfilialen diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Zahnärzte sowie das Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule.

# Sonstiges
Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-12-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: TH-2021-30