Haus zu vermieten €1.475 167 m²
65191 Wiesbaden (Bierstadt)

4.425,00 €

frei ab 01.04.2022

AUFTEILUNG

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer und Zugang zu Terrasse und Garten
Küche, wahlweise mit oder ohne Einbauküche (kein Abstand)
Gäste-WC
Diele

Obergeschoss:
Flur
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
weiteres Schlafzimmer
Tageslicht-Duschbad

Dachgeschoss:
zwei Schlafzimmer
Tageslicht-Wannenbad

Kellergeschoss:
Waschküche mit Heizung
Technikraum
großzügiger Kellerraum

Außenbereich:
Vorgarten
Garten mit Terrasse (Spielgeräte können ohne Abstand übernommen werden)
zwei PKW-Außenstellplätze (je 42,50 € mtl.)


AUSSTATTUNG

Boden im Wohnraum: Parkett
Boden in Küche, Gäste-WC und Badezimmer: Fliesenbelag
Fenster: Isolierverglasung mit Rollläden
Badezimmer: Tageslicht, Badewanne und Dusche
Fußbodenheizung
Kaminofen
Solaranlage für die Warmwasserversorgung


ENERGIEAUSWEIS:
Nicht vorhanden, in Vorbereitung.

Bei dieser Mietimmobilie handelt es sich um eine moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wiesbaden-Bierstadt.

Das Haus hat drei Stockwerke zzgl. Kellergeschoss und bietet 4 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, zwei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² an. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 167 m².

Ein Balkon im Obergeschoss, der Garten mit Terrasse und die zwei vorhandenen PKW-Stellplätze runden dieses Angebot ab.


BITTE BEACHTEN SIE:

1. Wir wurden gebeten derzeit keine Innenaufnahmen der Immobilie zu veröffentlichen. Diesem Wunsch kommen wir nach. Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch eine persönliche Innenbesichtigung.

2. Die vorhandene Einbauküche ohne Kühlschrank kann vom Vormieter ohne Kosten übernommen werden. Sollten Sie Ihre eigene Küche mitbringen, würde die vorhandene Küche entfernt. Weiterhin können gerne die Spielgeräte im Garten kostenfrei übernommen werden. Wir möchten jedoch ausdrücklich darauf hinweisen, dass die Übernahme kein Entscheidungskriterium bei der Mieterauswahl darstellt.

Interesse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!

Ihre AP Immobilien GmbH

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Information zum Datenschutz:
Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz

Nettokaltmiete: 1.475,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m²

65191 Wiesbaden (Bierstadt)

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wiesbaden-Bierstadt. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Arztpraxen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die gute Verkehrsanbindung bringt Sie in ca.15 Minuten mit dem Auto zum HBH in Wiesbaden, in ca.10 Min. auf die A66, in ca. 25 Min. zum Flughafen FFM.