Haus zum Verkauf €72.500 382 m²
2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 2,98% zzgl. MwSt.
- Massive Bauweise
- Teilmodernisiert
- neuwertige Gaszentral-Heizung
- Iso-Kunststoff-Fenster
- Dach bereits erneuert
- Garage
- Innenhof
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie wie folgt:
a) Homepage: www.luethge-immobilien.de aufrufen
b) Bei Ihrer Wunsch-Immobilie: "Details zur Immobilie" anklicken
c) Den Textbereich "Sofortanfrage" mit Ihren Daten ergänzen
Anschließend bekommen Sie eine E-Mail von uns mit der Bitte, die AGBs, die Datenschutzerklärung sowie das Widerrufsrecht zu bestätigen. Nun können Sie das ausführliche Exposé mit Innenbildern sowie Grundrissen (soweit vorhanden) herunterladen.
Ihnen gefällt unser Angebot, nachdem Sie es heruntergeladen haben? Dann setzen Sie sich für einen Besichtigungstermin mit uns in Verbindung. Bitte senden Sie Ihren Besichtigungswunsch ausschließlich per E-Mail an: info@luethge-immobilien.de.
Aufgrund der extrem hohen Nachfrage kann es leider Verzögerungen bei der Terminvergabe geben. Dies bitten wir schon jetzt zu entschuldigen und hoffen auf Ihr Verständnis.
Wichtig: Ihnen entstehen dadurch keine Kosten, erst mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist die Außenprovision zu zahlen.
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Objektbeschreibung:
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Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise als Einfamilien-Haushälfte errichtet. Durch stetige Modernisierungen (z.B. neuwertige Gas-Zentralheizung, moderne Iso-Kunststoff-Fenster, Dach bereits erneuert) befindet sich dieses Objekt in einem ordentlichen Zustand. Das Objekt wurde bis vor kurzem von einer alten Dame bewohnt, daher sollte der neue Eigentümer Renovierungskosten in seine Finanzplanung mit einkalkulieren.
Dem neuen Eigentümer steht eine Wohnfläche von ca. 80 m², mit folgender Raumaufteilung,
zur Verfügung:
Teilkeller mit Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Flur
OG: 2 Zimmer, Flur
Auf dem ca. 382 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich, neben dem Wohnhaus, eine Garage sowie ein von Außen nicht einsehbarer Innenhof.
Ein Energieausweis wurde beantragt und steht zeitnah zur Verfügung.
Weitere Innenbilder und Unterlagen erhalten Sie, nachdem Sie eine vollständige Anfrage gestellt haben.
Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen:
5,0% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten
Anzahl der Badezimmer: 1
29410 Salzwedel
In der Hansestadt Salzwedel gelegen. Salzwedel liegt im nordwestlichen Teil der Altmark. Benachbarte, sowie regional bedeutsame Städte sind Uelzen (ca. 44 km), Lüchow (ca. 12 km), Gardelegen (ca. 41 km) und Arendsee (ca. 24 km).
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Banken, Gastronomie, Ärzte etc.) und Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Ruhige Sackgassenlage.
