Haus zum Verkauf €460.000 238 m²
72760 Reutlingen (Römerschanze), Reithausweg

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Zahlbar und fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrags.

Baujahr: 1956/57
frei ab N. Abspr./ca. 4 Mon.
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Carport

Ideales Familien Reiheneckhaus in angenehmer Randlage von Reutlingen - Gebiet Römerschanze * Umfangreiche Umbau- und Renovierungsmaßnahmahmen 2003 *

Highlights:

- relativ großes Grundstück mit Carport, Garten mit mehreren Apfelbäumen, Feigen- und Zwetschgenbaum - Platz genug um sogar einen Wohnwagen oder Wohnmobil direkt am Haus zu parken.

- offener, herrlich großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit ca. 34 m² Wfl. und angrenzendem Wintergarten mit ca. 10 m² - das alte Treppenhaus wurde komplett entfernt und durch Raumspartreppen ersetzt.

- Kunststoff-Isofenster weiß (Weru) im gesamten Haus 89/90 erneuert
- Gastherme Buderus inkl. WW-Kessel mit 160 Liter im Jahre 2003
- Wasserleitungen u. Elektroleitungen 2003 ausgetauscht / Dach neu gedeckt und mit
Glaswolle gedämmt 2003

- Tageslicht-Duschbad mit WC und Waschbecken im OG
- Dachgeschoß ausgebaut, ca. 25 m² Bodenfläche
- Wände in weißem Putz - hauptsächlich Holzdecken - Einbauküche vorhanden


Aufteilung:

UG: 3 Kellerräume inkl. Waschküche und Heizung/ Treppenaufgang zum Garten
EG: Windfang, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich mit EBK und Wintergarten
OG: Bad mit Fenster, Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG: ausgebauter Raum mit 25 m² Grundfläche (ca. 17 m² Wfl. nach DIN)

Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung

BEI BESICHTIGUNG WIRD EINE BESTEHENDE FINANZIERUNG VORAUSGESETZT

Wichtige Hinweise zum Widerrufsrecht

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit Juni 2014 dazu verpflichtet, ihre Interessenten über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen.

Ein Fernabsatzvertrag / Maklervertrag ist bereits dann zustande gekommen, wenn Sie uns per E-Mail oder telefonisch zu einer Immobilien kontaktieren. Deshalb erhalten Sie auch von uns das gewünschte bzw. angeforderte Exposé und im Anhang die Widerrufsbelehrung mit detaillierten Informationen.

Reithausweg
72760 Reutlingen (Römerschanze)

am völligen Rand des beliebten Wohngebiets Römerschanze * Busanbindung wenige Meter entfernt * Zu Fuß ist man in 8-10 Min. im Reutlinger Zentrum *