3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 77 m²
65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost

2.550,00 €

frei ab 01.04.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR

* Vinyl- und Fliesenböden
* geschmackvolle, weiße Türen
* Kunststoffisolierfenster
* Tageslicht-Wannenbad
* Kelleraum
* Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz i.d. Waschküche
* kombinierter Trocken-/Fahrradraum
* Hausmeisterservice
* PkW-Stellplatz direkt vor der Haustür € 70,00

* kein "richtiger" Balkon
* kein Aufzug
* keine Rollläden, aber Jalousien können vom Vormieter übernommen werden

Kann von den Vormietern gegen Abstandszahlung übernommen werden:
* Einbauküche mit Elektrogeräten, Einbauschrank, Schlafzimmerschrank und diverse weitere Möbelstücke / Ausstattungsgegenstände. Sprechen Sie uns einfach an.

Ideal für einen ruhigen Single oder ein ruhiges Paar!!! Topp gepflegte Wohnung in Traumlage - Willkommen im NEROTAL!

Diese sehr gepflegte und helle Wohnung liegt am Neroberg in ruhiger und grüner Nachbarschaft, im Nord-Osten Wiesbadens. Das Haus aus den 1950er-Jahren ist eher Understatement, dafür aber sehr gepflegt und besticht durch eine sehr angenehme und ruhige Bewohnerstruktur.
Durch die Hanglage am Neroberg gehen Sie im Eingangsbereich wenige Stufen nach unten zur Wohnungeingangstür - vom Wohnzimmer ausgesehen, liegt die Wohnung dann etwa im 2. OG.
Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Pflegezustand und durch ihre schönen Ausblicke ins Grüne. Die Wohnung wurde zuletzt 2014 umfassend renoviert (Böden, Wände, Türen etc.).
Der Flur ist angenehm groß und bietet genug Stellfläche für Kommoden, Garderobe etc..
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und 2 große Schränke.
Die Küche ist mit einer ca. 3 Jahren alten Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden kann. Hier würde auch ein kleiner Essplatz Raum finden.
Das Arbeits-/Gästezimmer hat auch eine angenehme Größe - hier haben die jetzigen Mieter einen sehr praktischen Einbauschrank einbauen lassen, den Sie gegen Abstand übernehmen und als Abstellkammer / Hauswirtschaftsraum nutzen können.
Das Badezimmer entspricht zwar nicht mehr dem modernen Zeitgeist, ist aber in bestem Pflegezustand und hat ein Fenster und eine Badewanne - mit Fliesenfarbe o.ä. kann man dieses, bei Bedarf, moderner gestalten.
Das Wohnzimmer hat großzügige, bodentiefe Fensterlemente und bietet mit etwa 24m² Platz für einen kombinierten Wohn- und Essbereich. Leider gibt es keinen "richtigen" Balkon, aber auch der "französische Balkon" öffnet den wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Villen und ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Waschraum und ein sehr begehrter PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Anmietung möglich ab 1.4.2022.

Zur Anmietung notwendige Unterlagen:

* Vorlage Kopie Personalausweis
* Vorlage Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
* Vorlage Kopie Mietschuldenfreiheitserklärung des
Vorvermieters
* Vorlage Kopie Schufa Auskunft
* Selbstauskunft

BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH VIA EMAIL !!!!!!

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13

65193 Wiesbaden / Wiesbaden Nordost

Willkommen im Nerotal!!! In dieser wunderbaren Nachbarschaft mit herausragend schönen Villen werden Sie sich wohlfühlen! Über das Nachbar-Grundstück hat man direkten Zugang zum Nerotal-Park und zur Bushaltestelle. Auch der Wald ist direkt vor Ihrer Tür! Laufen Sie in kürzester Zeit durch den Park und die Taunusstraße auf den Wiesbadener Wochenmarkt oder nehmen Sie die Buslinie 1 direkt um die Ecke! Der nächste Supermarkt ist nur einen Kilometer entfernt. Den nächsten Autobahnanschluss erreichen Sie in 10 bis 15 Autominuten.