Haus zum Verkauf €1.620.000 1420 m²
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Baujahr: 2004
Bei diesem großartigen Objekt handelt es sich um ein Wohn und Geschäftshaus, welches 2004 erbaut wurde.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1400 m2, die Wohnfläche ca.130,85 m2 und die Gewerbefläche ca. 261,52 m2.
Das Gebäude besteht aus zwei Etagen, welche sich aus Erd und 1. Obergeschoss zusammensetzen.
Die Gewerbeeinheit und die Wohnung werden aktuell eigengenutzt und werden beim Verkauf geräumt.
Zur KFZ Werkstatt im EG:
Die Werkstatt mit insgesamt 261,52 m2, ist im Erdgeschoss angesiedelt und besitzt Lagerhallen mit einer großzügigen Montagehalle, drei Montageplätzen, die jeweils mit drei Hebebühne ausgestattet sind. (Die Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen)
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Separaten Garage und Lager Raum die Bürofläche und der Empfangsbereich. Aufenthaltsräume und WC/Dusche sind ebenfalls vorhanden.
1.Obergeschoss:
Die 5 Zimmer Wohnung mit 130,85 beinhaltet eine helle, großzügige Wohn und Essbereich, ein helles Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer die ausreichend Platz bieten.
Außerdem befinden sich ein Umkleideraum, sowie ein Bad, WC mit Dusche, eine moderne Küche, die teils passend dazu gefliest ist und ein kleiner Abstellraum.
Alle Wohnflächen sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im ganzen Haus finden sich qualitative Parkettböden, hochwertige Alufenster (doppelverglast) und die Wände sind mit Feinputz verkleidet.
Nicht zu vergessen ist die riesige Terrasse, die über dem Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer erreichbar ist, die die Wohnung zusätzlich bereichert.
PKWStellplätze befinden sich rund um das gesamte Gebäude.
Sie können den Energieausweis für das Gewerbe und das Wohnhaus nach einer Besichtigung einsehen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.
Verkauf : Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl.gesetzl.MwSt) berechnet aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BBC Immobilien, Irfan Okumus. und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir können auch für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig sein.
Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Unsere Angebote und Mitteilungen sind streng vertraulich, die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz in Höhe der Provision, ohne den Nachweis eines Schadens sowohl dem Grunde als auch der Höhe nach. Ist eines unserer Angebote dem Empfänger bekannt, so hat er dies so schnell wie möglich mitzuteilen und auf Verlangen zu belegen.
Nach Vereinbarung.
72555 Metzingen , Württ
Die Stadt Metzingen liegt am Fuß der Schwäbischen Alb, südlich des Großraums Stuttgart. Nach Reutlingen ist Metzingen die zweitgrößte Stadt des Landkreises Reutlingen.
Umgeben von Streuobstwiesen lässt es sich hier in einer intakten Natur gut leben. Weinberge zeugen von einer Jahrhunderte alten Weinbautradition, deren Wurzeln noch auf dem historischen Kelternplatz gegenwärtig sind.
Die Stadt Metzingen ist überregional vor allem durch die zahlreichen Outlets bekannt. Eine Vielzahl von Topdesignern überbieten sich hier mit Angeboten und Schnäppchen.
Naturliebhaber kommen in Metzingen voll auf ihre Kosten. Streuobstwiesen, Wälder und Weinberge laden zum Wandern, Radfahren oder zu einem Spaziergang ein.
Als Ausgangspunkt für viele touristische Ziele und Freizeitangebote in der Region und im Ländle ist Metzingen der ideale Standort.
Durch die zentrale Lage haben Sie beste Verkehrsanbindungen nach Reutlingen/Tübingen, in den Großraum Esslingen/Stuttgart oder auf die Schwäbische Alb. In gut 15 Minuten sind Sie am Flughafen und am Messegelände Stuttgart oder an den Anschlüssen zur Autobahn.
