2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 68 m²
90556 Cadolzburg

2,38 inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Die besondere Wohnanlage mit Ihrer Architektur gibt Ihnen ein Urlaubsfeeling wo Sie sich ganz zu Hause fühlen.
Eine wunderschöne 2 Zimmer Maisonette Wohnung erwartet Sie hier und Sie erleben den Charme eines Hauses.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den Eingangsbereich, der zusätzlich durch eine Tür zum Wohnbereich getrennt ist.
Im unteren Bereich der Maisonette Wohnung befindet sich der großzügig und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, einem kleinen Wintergarten und einer großen Terrasse für warme Sommertage mit viel Platz für Ihre Loungemöbel.
Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Immobilie.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz und hat eine schöne Raumaufteilung.
Mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet ist Ihr tolles Tageslichtbad.
Eine Badewanne sorgt an kalten Tagen für Entspannung und gibt Ihnen das Gefühl die Seele baumeln zu lassen.
Ein nicht ausgebauter Spitzboden bietet Ihnen durch den fehlenden Keller den perfekten Stauraum für diverse Gegenstände.
Der Duplex Tiefgargenstellplatz für Ihr Auto mit zzgl.10000€ zum Kaufpreis rundet das Angebot der wunderschönen Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit März 2021 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 650€.

Als Immobilienmakler ist Mein Immoglück by Katrin Kretzschmar nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

90556 Cadolzburg

Cadolzburg gehört zum schönen Landkreis Fürth und bietet Ihnen ein tolles Lebensgefühl.
Viele interessante Sehenswürdigkeiten und kulturelle Einrichtungen erwarten Sie hier.
Einen Ausflug zur Burg in Cadolzburg lohnt sich in jedem Fall.
Schöne Fachwerkhäuser und der traumhafte Marktplatz mit seinen kleinen Gassen laden zum Verweilen ein.
Sowohl Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.