5-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 110 m²
2520 €
frei ab 01.04.2022
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Zum 01.04.2022 können Sie diese ansprechende und vollständig renovierte Wohnung beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und in der ersten Etage liegt. In der Wohnung gibt es fünf attraktive Zimmer. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist eine von drei Wohnungen und ein kleines Appartement. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen großen Balkon in Süd-Westausrichtung gibt (Balkontüren können vollständig aufgefaltet werden), sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto. Ggf. wäre auch eine Garage verfügbar.
Die Küche ist offen und ist mit Tresen ausgestaltet. Die Wohnräume haben Echtholzparket und der Flur, der Küchenbereich sowie das Bad sind aus Naturstein (Schiefer und Haßfurter Sandstein). Die Küche verfügt über eine Schieferarbeitsplatte in der Induktionsherd und Spüle eingelassen sind.
Die Heizung ist Gas Zentralheizung. Die Fenster sind von 2017. Das Bad hat einen mediterranen Charme. Neben einer großen Wanne, Waschtisch aus Schiefer verfügt das Bad über eine große Dusche mit Regenbrause. Die Wohnung eignet sich für ein älteres Paar und ist eine Nichtraucherwohnung (Rauchen nur außerhalb). Haustiere können erlaubt werden und haben viel Auslauf. Parkplatz ist unkritisch, mittelfristig kann eine Garage gemietet werden.
Ausstattung: Parkett bzw. Holzdielen in den Wohnräumen. Bad Flur und Küchenbereich haben Natursteinböden. Die Küchenarbeitsplatte ist glatter Schiefer. Duschanlage ist sehr aufwendig. Im Wohnraum ist Fußbodenheizung und der Küchen-, Ess- und Wohnbereich wird mit einer Natursteinwand mit eingebautem offenem Kamin dominiert. Der Küchen- Ess- und Wohnbereich ist als integrierte Lösung gestaltet. Drei weitere Zimmer werden über einen zentralen Flur getrennt erreicht und erlauben Rückzugsmöglichkeiten. Neben dem umfangreichen Balkon mit Blick in den Süden und Grün, besteht die Nutzung des Gartens sowie des Grillplatzes.
Geeignet für Einzelpersonen und für Paare mit ein oder zwei Kindern und Haustieren. Die Wohnung ist weitestgehend ohne größere Barrieren. Bevorzugt älteres Paar oder Single. Der Zugang erfolgt über einen Treppenaufgang von außen. Gartenmitbenutzung, Grillplatznutzung. Gartenbau- und pflege auch möglich. Aktuell leben insgesamt 4 Personen im Haus. Familiärer Umgang. Aktuell wird kein Hausmeisterservice zur Senkung der Nebenkosten genutzt, Bedeutet geringfügiges Engagement in der Gartenbetreuung.
Kontakt: Privatvermietung: Dr. Michael Martin
Anzahl Balkone: 1
96479 Weitramsdorf
Das Objekt liegt in Weitramsdorf (westlich von Coburg mit 6 km Entfernung zum Marktplatz, 3,5 km zur Hochschule) Sie zentralen Arbeitgebern der Region können innerhalb von 15 Min. per PKW erreicht werden. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte (Netto/ EDEKA), zwei Bäckereien, ein Metzger, ein Café und einen Arzt. Auch eine Apotheke ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
