Haus zum Verkauf €75.000 174 m²
34132 Kassel (Nordshausen)

zzgl. 2,975% Käuferprovision (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Baujahr: 1850

4 Stellplätze

Ein tolles Projekt für den versierten Handwerker!

In zentraler Lage des Kasseler Stadtteils Nordshausen befindet sich dieses sanierungsbedürtige/baufällige Fachwerkhaus. Das Haus steht auf einem 85 m2 großen Grundstück, dazu gehört ein 89 m2 großes Grundstück gegenüber, welches momentan für Kfz-Stellplätze genutzt wird.

Mit der Sanierung wurde bereits angefangen, so wurde im Keller bereits eine wasserdichte Betonwanne erstellt, nun muss das Gebäude weiterhin von Grund auf saniert und ausgebaut werden. Ausgebaut wird das Haus ca. 100 m2 Wohnfläche auf drei Etagen bieten. Ideen und Entwürfe seitens des Verkäufers existieren bereits. Neben der Nutzung als Einfamilienhaus ist auch der Ausbau von drei Appartments denkbar. Ein Gasanschluss ist vorhanden.

Das Haus ist aktuell nicht bewohnbar.

Ein Abriss wäre machbar, bedarf aber der Genehmigung durch die Denkmalschutzbehörde, da das Haus unter Ensembleschutz steht.

4 Stellplätze

34132 Kassel (Nordshausen)

Das Haus befindet sich in zentraler Ortlage von Kassel-Norshausen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.